Immobilie verkaufen in 95336 Mainleus Danndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95336 Mainleus Danndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 95336 Mainleus Danndorf bietet ein vielfältiges Potenzial für Verkäufer. Mainleus Danndorf besticht durch seine ländliche Idylle kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Kulmbach und Bayreuth, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigert. Ob charmante Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke oder moderne Neubauten – hier finden unterschiedliche Zielgruppen attraktive Angebote.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in Mainleus Danndorf erfolgreich verkaufen können, welche Schritte dabei entscheidend sind und wie Sie den höchstmöglichen Gewinn erzielen. Nutzen Sie die Chance, den passenden Käufer für Ihr Objekt zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95336 Mainleus Danndorf
- Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Danndorf
- Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Danndorf
- Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Danndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Danndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Danndorf
Haus verkaufen in 95336 Mainleus Danndorf
Beim Verkauf eines Hauses in 95336 Mainleus Danndorf ist es hilfreich, die örtlichen Gegebenheiten und Marktbedingungen zu kennen. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Bungalows reichen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Stilen wider, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Mainleus Danndorf im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 95336 Mainleus Danndorf
Die Hauspreise in 95336 Mainleus Danndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainleus Danndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Danndorf
Wenn Sie eine Wohnung in 95336 Mainleus Danndorf verkaufen möchten, bietet der aktuelle Wohnungsmarkt in der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mainleus Danndorf ist eine charmante und ruhige Gegend, die vor allem Familien und Pendler anspricht, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind derzeit gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gartenzugängen und energieeffizienten Bauweisen. Auch hochwertige Altbauwohnungen mit historischen Charmeelementen und zeitgemäßen Renovierungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, unter anderem aufgrund der schönen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was für potenzielle Verkäufer eine positive Perspektive bietet.
Wohnungspreise in 95336 Mainleus Danndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95336 Mainleus liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mainleus Danndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Danndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 95336 Mainleus Danndorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich ansteigt. Besonders Familien und junge Paare, die der städtischen Hektik entfliehen wollen, suchen vermehrt nach Grundstücken in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert stark, wobei die begehrtesten Lagen schnell vergriffen sind. Die Bauaktivität in und um Mainleus Danndorf hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine wachsende Beliebtheit der Region hinweist. Neubauprojekte und die Entwicklung moderner Wohnkonzepte machen den Standort attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Insgesamt zeigt sich, dass die Region von einer gesunden Balance aus Nachfrage und Angebot profitiert, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
Grundstückspreise in 95336 Mainleus Danndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95336 Mainleus liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Danndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Danndorf
Mainleus Danndorf liegt idyllisch im Landkreis Kulmbach im bayerischen Oberfranken. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Der beschauliche Charakter des Dorfes kombiniert sich hervorragend mit der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Naturbegeisterte attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainleus Danndorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Kulmbach, die Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ebenso ist die Stadt Lichtenfels in der Nähe zu finden, die für ihre Korbmacherkunst bekannt ist. Bamberg, eine historische Stadt mit vielen kulturellen Highlights, ist in rund 30 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B289 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A70, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele zügig erreicht werden können. Zudem gibt es in Mainleus einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Bamberg und weitere bedeutende Orte in der Region, was den Ort auch für Menschen ohne Auto interessant macht.
Aktuell leben in Danndorf 6510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Danndorf
Mainleus Danndorf, ein beschauliches Örtchen im Landkreis Kulmbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren in der Natur ein. Für Familien steht ein Abenteuerspielplatz zur Verfügung, der die jüngsten Bewohner und Gäste begeistert. Zudem bieten die örtlichen Vereine vielfältige sportliche Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga, sodass keine Langeweile aufkommt. Nach einem aktiven Tag in der Natur locken gemütliche Cafés und Gaststätten mit regionalen Spezialitäten zur Einkehr. Auch die Einkaufsmöglichkeiten können sich sehen lassen: Von kleinen Fachgeschäften, die lokale Handwerkskunst und Delikatessen anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, ist alles vorhanden. Dabei wird großer Wert auf persönliche Beratung und Qualität gelegt.
In der Region rund um Mainleus Danndorf gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Mainradweg, der entlang des Mains fantastische Aussichten bietet und gut für Tagesausflüge geeignet ist. Wer mehr über die regionale Geschichte erfahren möchte, kann das Schloss Plassenburg in Kulmbach besuchen, das zu den beeindruckendsten Festungsbauten Deutschlands zählt und interessante Einblicke in die Vergangenheit bietet. Zum Entspannen bietet sich ein Besuch der Obermain Therme in Bad Staffelstein an, dessen Thermalwasser zu den wärmsten und stärksten in Bayern zählt. Für Shoppingfreunde gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Fritz in Mainleus sowie der Wochenmarkt in Kulmbach, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden. So verbindet die Region Naturerlebnis, Kultur und Einkaufserlebnis in einer harmonischen Weise und hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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