Immobilie verkaufen in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95336 Mainleus Friedrichsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95336 Mainleus Friedrichsberg bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Oberfranken, umgeben von reizvoller Natur und einer guten Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem dynamischen Marktumfeld führt.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer durch die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mainleus Friedrichsberg geführt, um den Prozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten. Hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95336 Mainleus Friedrichsberg
- Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Friedrichsberg
- Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Friedrichsberg
- Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Friedrichsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Friedrichsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Haus verkaufen in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Wenn Sie ein Haus in 95336 Mainleus Friedrichsberg verkaufen möchten, ist es wichtig, die örtlichen Markttrends und die typischen Haustypen in der Region zu kennen. In Mainleus Friedrichsberg werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser in einigen neuen Wohngebieten zu finden sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, was sich in den Preisen widerspiegelt, die sowohl von der Lage als auch vom Zustand der Immobilie abhängen. Die Preise für Häuser können stark variieren, wobei gut erhaltene Einfamilienhäuser in begehrten Wohnlagen naturgemäß höhere Marktwerte erzielen. Auch Modernisierungsgrad und besondere Ausstattungsmerkmale spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbildung. Wenn Sie Ihr Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchten, sollten Sie daher eine fundierte Bewertung durchführen lassen, um einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Die Hauspreise in 95336 Mainleus Friedrichsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainleus Friedrichsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95336 Mainleus Friedrichsberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen. Dank der idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung, sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Energiewert sehr gefragt. Altbauwohnungen mit historischen Details und modernen Sanierungen finden ebenso regen Anklang. Auf Grund des malerischen Umfelds und der Nähe zu Naturerholungsgebieten haben auch Immobilien mit Balkon, Garten oder Terrasse eine hohe Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Preise. Innerstädtische Wohnungen, die fußläufig zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, erfreuen sich ebenso großer Nachfrage und sind bei Käufern besonders begehrt. Der Markt ist in der Region recht dynamisch, was bedeutet, dass Verkäufer mit einer schnellen Abwicklung rechnen können, sofern der Preis marktgerecht angesetzt wird.
Wohnungspreise in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95336 Mainleus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mainleus Friedrichsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Friedrichsberg
In der Region 95336 Mainleus Friedrichsberg verzeichnet die Nachfrage nach Grundstücken derzeit einen moderaten Anstieg, da die ländliche Lage zunehmend für Pendler und Ruheständler attraktiv wird. Jedoch hält sich das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken in Grenzen, was auf die spezifische Bebauungsstruktur und die begrenzten Erschließungsflächen zurückzuführen ist. Bauprojekte gibt es nur vereinzelt und in überschaubarem Umfang, was auch daran liegt, dass viele Bauherren in der Region auf bestehende Immobilien setzen oder kleinere Neubauten vorziehen. Die Bautätigkeit konzentriert sich somit auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den lokalen Gegebenheiten und Anforderungen entsprechen.
Grundstückspreise in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95336 Mainleus liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mainleus Friedrichsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Friedrichsberg
95336 Mainleus Friedrichsberg liegt im oberfränkischen Bayern und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus. Eingebettet in sanfte Hügel und üppige Wälder bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Ortschaft ist von weiteren kleinen Gemeinden umgeben und strahlt einen ländlichen Charme aus, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsrouten besitzt.
Im unmittelbaren Umkreis von 95336 Mainleus Friedrichsberg liegen Städte und Ortschaften wie Kulmbach, Kasendorf und Burgkunstadt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da der Ort durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und der Autobahn A70 gut erreichbar ist. Der Bahnhof in Mainleus bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und Lichtenfels, was die Mobilität der Einwohner weiter erleichtert. Öffentliche Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Friedrichsberg mit den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Friedrichsberg 6510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Friedrichsberg
Der beschauliche Ort Friedrichsberg in der Gemeinde Mainleus mit der Postleitzahl 95336 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft Oberfrankens laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu entdecken und zu genießen. Besonders der nahegelegene Main-Radweg bietet abwechslungsreiche Touren entlang des Flusses und durch idyllische Dörfer. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Abschalten. Die Region ist auch reich an kulturellen Schätzen und historischen Stätten, die einen Besuch lohnen. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen in Mainleus und den angrenzenden Städten zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren bereit. Dazu gesellen sich gemütliche Cafés und charmante Restaurants, die regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten servieren. Friedrichsberg und seine Umgebung bieten somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Erholungsmöglichkeiten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um 95336 Mainleus Friedrichsberg vielfältig und einladend. Beispielsweise bieten die Wanderwege im nahegelegenen Frankenwald ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiking. Wer lieber entspannt, kann in den Thermalbädern der Umgebung entspannen oder die Ruhe an einem der kleinen Seen genießen. Für Kulturinteressierte bieten das historische Schloss Thurnau und die Kulmbacher Plassenburg faszinierende Einblicke in die Vergangenheit. Außerdem gibt es zahlreiche Wochenmärkte und regionale Läden, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Für umfassenderes Shoppingerlebnis sind die Städte Kulmbach und Bayreuth mit ihren großen Einkaufszentren und vielfältigen Geschäften leicht erreichbar und erfüllen alle Wünsche an einem abwechslungsreichen Einkaufstag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung