Immobilie verkaufen in 95336 Mainleus Fassoldshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95336 Mainleus Fassoldshof erfreut sich zunehmender Beliebtheit und Stabilität. Diese malerische Region in Oberfranken bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Attraktive Grundstücke und gut erhaltene Bestandsimmobilien machen den Verkauf einer Immobilie hier zu einer lohnenden Investition.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und Käufer gleichermaßen interessieren: von den aktuellen Markttrends über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Mainleus Fassoldshof. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95336 Mainleus Fassoldshof
- Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Fassoldshof
- Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Fassoldshof
- Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Fassoldshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Fassoldshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Fassoldshof
Haus verkaufen in 95336 Mainleus Fassoldshof
Wer in 95336 Mainleus Fassoldshof ein Haus verkaufen möchte, hat in der charmanten Region eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Ort bietet ein breites Spektrum an Haustypen, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. In letzter Zeit sind auch energieeffiziente Passivhäuser und Bungalows sehr gefragt. Die Immobilienpreise in Mainleus Fassoldshof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Die Werte sind in den vergangenen Jahren stabil geblieben und haben in einigen Bereichen sogar eine positive Entwicklung erfahren. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Mainleus Fassoldshof zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Hauspreise in 95336 Mainleus Fassoldshof
Die Hauspreise in 95336 Mainleus Fassoldshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainleus Fassoldshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Fassoldshof
Der Wohnungsmarkt in 95336 Mainleus Fassoldshof zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die ruhige und naturnahe Umgebung begünstigt wird. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie frisch sanierte Objekte sind besonders begehrt. Käufer und Mieter schätzen die gute Anbindung zu den nahegelegenen Städten wie Kulmbach und Lichtenfels, ohne auf die idyllische Dorfatmosphäre verzichten zu müssen. In letzter Zeit erfreuen sich auch Wohnungen mit Energiekonzepten wie Fußbodenheizung und moderner Dämmung wachsender Beliebtheit. Das Angebot richtet sich dabei oft an Familien und junge Berufstätige, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Wohnkultur suchen.
Wohnungspreise in 95336 Mainleus Fassoldshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95336 Mainleus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Fassoldshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95336 Mainleus Fassoldshof ist durchaus vorhanden, wobei viele Menschen von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch es sind immer wieder neue Flächen verfügbar, da die Region bestrebt ist, den Zuzug zu fördern. Im Allgemeinen wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies schafft eine attraktive Mischung aus Erneuerung und Tradition, die viele potenzielle Käufer anspricht.
Grundstückspreise in 95336 Mainleus Fassoldshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95336 Mainleus liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Fassoldshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Fassoldshof
Fassoldshof, ein Ortsteil der Gemeinde Mainleus im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Fassoldshof seinen Bewohnern und Besuchern eine herrliche Aussicht auf die Naturlandschaft Oberfrankens. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B289 gewährleistet, welche Mainleus unter anderem mit Kulmbach und Lichtenfels verbindet. Zudem sind durch die Bahnverbindung am Bahnhof Mainleus die wichtigen Städte Nürnberg und Bayreuth gut erreichbar, was Fassoldshof auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fassoldshof liegen die Städte Kulmbach und Lichtenfels. Kulmbach, bekannt für seine Braukunst, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Lichtenfels, die deutsche Korbstadt, erweitert das kulturelle Angebot und bietet zudem gute Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Fassoldshof ist durch die Nähe zur B289 sowie durch die Bahnstrecke Bamberg-Hof, die über den Bahnhof Mainleus verläuft, ausgezeichnet. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls relativ schnell über die Autobahn erreichbar, was den Standort auch für Geschäftsreisende interessant macht.
Aktuell leben in Fassoldshof 6510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Fassoldshof
Mainleus Fassoldshof und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze wie gemütliche Parkanlagen und naturbelassene Erholungsgebiete. Zudem gibt es örtliche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Auch kulinarisch hat Mainleus Fassoldshof einiges zu bieten: Verschiedene Restaurants und Cafés laden zu kulinarischen Genüssen und geselligem Beisammensein ein.
In der weiteren Region um Mainleus Fassoldshof findet man zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Kulmbach, nur wenige Kilometer entfernt, ein breites kulturelles und sportliches Angebot mit Museen, Theatern und Sporteinrichtungen. Für Naturfreunde gibt es attraktive Wander- und Radwege im nahegelegenen Frankenwald. Shopping-Begeisterte können in größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften in Kulmbach und der Umgebung auf ihre Kosten kommen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Feste, Märkte und Konzerte sorgen darüber hinaus für abwechslungsreiche Unterhaltung und machen die Region zu einem lebendigen und attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
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