Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Kollbach
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84333 Malgersdorf Kollbach kann eine vielschichtige und spannende Aufgabe sein, insbesondere im aktuellen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Mit ihrer malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Umgebung bietet Malgersdorf Kollbach eine hohe Lebensqualität, die sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Malgersdorf Kollbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Kollbach
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Kollbach
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Kollbach
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Kollbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Kollbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Kollbach
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Kollbach
Malgersdorf Kollbach ist eine idyllische Region, die durch ihre charmanten ländlichen Einflüsse und die Nähe zur Natur besticht. Beim Verkauf eines Hauses in 84333 Malgersdorf Kollbach ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayrischer Bauweise, aber auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind seltener, aber ebenfalls vorhanden. Die Preise für Häuser in Malgersdorf Kollbach variieren je nach Alter, Zustand und Lage erheblich. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in gutem Zustand und mit ansprechender Lage höhere Preise erzielen können. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und attraktiver Aussicht, wobei auch Neubauten und sanierte Altbauten attraktive Kaufpreise erzielen können.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Kollbach
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Kollbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Kollbach
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Kollbach zeigt eine erfreuliche Stabilität und erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage. Besonders begehrt in dieser idyllischen niederbayerischen Region sind geräumige drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie gut geschnittene Grundrisse stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem sind Objekte, die eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktureinrichtungen kombinieren, besonders nachgefragt. Immobilienverkäufer können in diesem Marktumfeld von einem soliden Preisniveau und einer interessierten Käuferschaft profitieren.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Kollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Kollbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84333 Malgersdorf Kollbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die malerische Lage und die allgemeine Attraktivität der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und vergleichsweise niedrig, wodurch sich die Preise entsprechend entwickeln. Bautätigkeiten sind in Malgersdorf deutlich zu erkennen, und es werden regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert, um die wachsende Nachfrage zu befriedigen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland ein Hauptanliegen, da viele Käufer und Investoren auf ihr Traumgrundstück hoffen, was zu einer intensiven Konkurrenz führt. Auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten tragen zur Attraktivität der Region bei und befeuern den lokalen Immobilienmarkt weiter.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Kollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Kollbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Kollbach
84333 Malgersdorf Kollbach liegt idyllisch im Süden Bayerns, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die ländliche Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Kollbach verkehrsmäßig gut erschlossen. Mit dem Auto sind sowohl die nahegelegenen Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Landau an der Isar gut erreichbar. Diese Städte bieten nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kollbach profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen gewährleistet. Zusätzlich wird der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen ergänzt, was eine bequeme Alternative zum Individualverkehr bietet.
Aktuell leben in Kollbach 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Kollbach
Die idyllische Ortschaft Malgersdorf Kollbach in der bayerischen Region bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Wander- und Radwege gewähren einen Einblick in die unberührte Natur und sorgen für eine entspannte Auszeit vom Alltag. Angler finden an den örtlichen Gewässern ebenso ihr Paradies wie Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grillplätze, die sich für gemeinsame Ausflüge ideal eignen. Darüber hinaus ermöglichen es verschiedene Vereine, sich sportlich zu betätigen oder kulturelle Aktivitäten zu genießen. Das Gemeindeleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen bereichert, die für Unterhaltung und Geselligkeit sorgen.
In der Region Malgersdorf finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus attraktive Angebote bereithalten. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während kleine Läden und Handwerksbetriebe besondere Schätze und Souvenirs verkaufen. Weiterhin gibt es auch gut sortierte Supermärkte, die mit einem umfangreichen Sortiment für den Wocheneinkauf gerüstet sind. Größere Städte in der Umgebung wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen erweitern das Einkaufsangebot durch Einkaufszentren, Boutiquen und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Hier können Besucher und Einwohner gleichermaßen bummeln, shoppen und kulinarische Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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