Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Pfirsching
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Ortschaft Malgersdorf Pfirsching, gelegen in der bayerischen Region, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer seine Immobilie in 84333 Malgersdorf Pfirsching verkaufen möchte, hat daher gute Aussichten, einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Pfirsching
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Pfirsching
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Pfirsching
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Pfirsching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Pfirsching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Pfirsching
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Pfirsching
Der Hausverkauf in der idyllischen Region um 84333 Malgersdorf Pfirsching bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten und Haustypen. In dieser ländlichen Gegend dominieren insbesondere traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die den typisch bayerischen Charakter widerspiegeln. Moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind ebenfalls zunehmend anzutreffen, da sie auf die wachsenden Wohnbedürfnisse angepasst sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Der aktuelle Markttrend zeigt jedoch, dass trotz der naturnahen Lage, die Attraktivität steigt und somit auch die Preise eine teils positive Entwicklung verzeichnen. Käufer sollten sich auf regionale Besonderheiten einstellen, von denen der Wert einer Immobilie stark beeinflusst werden kann.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Pfirsching
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Pfirsching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Pfirsching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Pfirsching
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Pfirsching zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Diese ländliche Region, die in idyllischer Umgebung liegt, ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die Wert auf eine naturnahe Lebensweise legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur bieten. Wohnungen mit Gärten oder direkt angrenzenden Grünflächen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bieten. Die Nachfrage nach Wohneigentum übersteigt das Angebot, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer achten verstärkt auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen, wodurch moderne und sanierte Altbauten in den Fokus rücken.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Pfirsching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Pfirsching
In der Region Malgersdorf, insbesondere im Ortsteil Pfirsching, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die fernab des Großstadttrubels ein Grundstück für ein Eigenheim suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch diese wachsende Nachfrage oft nur begrenzt decken, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. Die Bautätigkeit in Malgersdorf Pfirsching hat daher ebenfalls zugenommen, wobei sowohl Bauherren als auch Investoren verstärkt auf die Entwicklung neuer Wohnflächen setzen. Besonders attraktiv sind dabei naturnahe Lagen und großzügige Grundstücksgrößen, die den gewünschten Freiraum bieten.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Pfirsching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Pfirsching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Pfirsching
Die Ortschaft Pfirsching gehört zur Gemeinde Malgersdorf und liegt im idyllischen Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und ländlicher Umgebung. Pfirsching ist eingebettet in eine ruhige, von landwirtschaftlichen Flächen geprägte Region, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen überzeugt.
Zu den benachbarten Städten und Ortschaften gehören Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung von Pfirsching ist gut ausgebaut, sodass sich sowohl die Anbindung an das regionale als auch überregionale Verkehrsnetz als günstig erweist. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A94 liegt in überschaubarer Entfernung und verbindet die Region schnell mit München und Passau. Zudem bieten Busverbindungen regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und tragen somit zu einer hohen Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Pfirsching 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Pfirsching
Malgersdorf Pfirsching, eine kleine Gemeinde im bayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen Raum zur Entspannung bieten. Sportbegeisterte finden hier zudem Vereine und Anlagen für diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen. Für die alltäglichen Besorgungen und darüber hinaus gibt es in Pfirsching gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.
In der weiteren Region rund um Malgersdorf findet man zusätzlich viele spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Bad Birnbach etwa ist bekannt für seine Thermalquellen und Wellnessangebote, ideal zur Entspannung und Gesundheitsförderung. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch in Eggenfelden an, wo das Theater an der Rott regelmäßig Aufführungen und Veranstaltungen bietet. Auch der Rottal-Inn-Radweg ist ein Highlight für Radfahrer und Naturliebhaber. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in der Umgebung diverse Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sowie größere Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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