Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
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Der Immobilienmarkt in Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg, 84066, präsentiert eine interessante Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Wert und die Lebensqualität dieser Gegend schätzen. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend bietet beträchtliche Chancen, jedoch auch einzigartige Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erörtert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg beachten sollten. Praktische Tipps und fundierte Marktkenntnisse können Ihnen helfen, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
Der Verkauf eines Hauses in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg erfordert eine umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der gängigen Haustypen. In dieser idyllischen, bayerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschend. Viele dieser Immobilien punkten durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage, die sie besonders bei Familien beliebt machen. Auch modern eingerichtete und energieeffiziente Neubauten finden zunehmend Interesse. Die Immobilienpreise in Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise moderater, jedoch kann die Preisspanne je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses stark variieren. Wer hier ein Haus veräußern möchte, trifft auf eine solide Nachfrage, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg zeigt sich derzeit als relativ stabil, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Hochwertige Neubauten und sorgfältig sanierte Altbauwohnungen ziehen vor allem junge Familien und Paare an, die den ländlichen Charme der Region schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Zudem profitieren Verkäufer von der insgesamt positiven wirtschaftlichen Entwicklung und den attraktiven Rahmenbedingungen der Region.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
Das Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich vor allem auf die attraktive Lage im Herzen Bayerns und die gute Verkehrsanbindung zurückführen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region immer noch aktiv gebaut. Besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen kontinuierlich, was die Attraktivität für potenzielle Investoren und Privatpersonen weiter steigert. Die Balance zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot kann für Verkäufer von Grundstücken zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg im Ortsteil Neuburg liegt malerisch eingerahmt in der bayerischen Landschaft des Landkreises Straubing-Bogen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die historische Altstadt von Mallersdorf-Pfaffenberg verleiht dem Ort einen charmanten und traditionellen Charakter, in dem sich Tradition und Moderne harmonisch ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Geiselhöring, die Stadt Landshut sowie der etwas weiter entfernte urbane Knotenpunkt Regensburg. Die Verkehrsanbindung von Neuburg ist gut organisiert: Über die Bundesstraßen B15 und B20 ist der Ort mit den Hauptverkehrsrouten verbunden, was eine zügige Anfahrt nach Landshut oder Straubing ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Gemeinden bedienen und einfache Verbindungen zu den größeren Städten gewährleisten. Diese Infrastruktur ermöglicht sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern eine komfortable An- und Abreise.
Aktuell leben in Neuburg 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg
Mallersdorf-Pfaffenberg Neuburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, die nahegelegenen Wälder und Freiflächen bieten eine idyllische Kulisse für Naturfreunde. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen zahlreiche Gelegenheiten, sich aktiv zu betätigen. Für entspannte Nachmittage stehen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zur Verfügung, wo man bayerische Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter lokale Geschäfte sowie kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der näheren Region gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet Klosterberg in unmittelbarer Nähe, welches für historische Spaziergänge und kulturelle Highlights bekannt ist. Im nahegelegenen Straubing gibt es ein großes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten vereint. Der Tiergarten Straubing ist ein weiteres Highlight, besonders für Familien mit Kindern. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bietet sich zudem das Einkaufszentrum in Regensburg an, wo zahlreiche internationale und nationale Marken auf eine breite Käuferschicht warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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