Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, speziell im idyllischen Stadtteil Schöfbach, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Lage, eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns, zieht immer mehr Menschen an, die Ruhe und qualitativ hochwertiges Wohnen suchen. Die hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienwerte machen Schöfbach zu einem attraktiven Ort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps vermittelt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
In der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser gebaut. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die insbesondere für Familien attraktiv ist. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark variabel und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Haustyp, das Baujahr und der allgemeine Zustand der Immobilie. Außerdem spielen die Lage und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine zentrale Rolle bei der Preisbildung. Käufer können mit typischen ländlichen Gegebenheiten sowie guter Anbindung an größere Städte rechnen, was die Nachfrage nach Immobilien in Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach ist geprägt von stetiger Nachfrage und einer wachsenden Attraktivität, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungen mit dem Charme traditioneller bayerischer Architektur verbinden. Dazu zählen beispielsweise gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten. Familien und junge Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die in Mallersdorf-Pfaffenberg zahlreich vorhanden sind. Verkaufsobjekte, die diese Kriterien erfüllen, erzielen oft höhere Preise und finden schneller einen Abnehmer.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
In der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen das ländliche Leben und die idyllische Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerblich genutzte Immobilien errichtet werden. Trotz der steigenden Bauaktivität bleibt der Platz aufgrund der naturnahen Lage begrenzt, weshalb die Preise für verfügbare Grundstücke kontinuierlich anziehen. Wer ein Grundstück in dieser attraktiven Gemeinde verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und fairen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
Der Ort Schöfbach, gelegen in der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg mit der Postleitzahl 84066, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Niederbayern aus. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Region bietet Schöfbach eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und die Nähe zu anderen Städten und Orten sorgt für eine gute Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
In unmittelbarer Nähe zu Schöfbach befinden sich die Städte und Orte Mallersdorf-Pfaffenberg, Geiselhöring, Straubing und Landshut. Die Verkehrsanbindung von Schöfbach ist durch die Lage an mehreren Landstraßen günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 bieten zusätzlich schnelle Verbindungen in Richtung München und Regensburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die für eine praktische Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und wichtigen Knotenpunkten sorgen.
Aktuell leben in Schöfbach 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Schöfbach
Vom beschaulichen 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere dem Ortsteil Schöfbach, ausgehend, eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Landluft und die idyllische Landschaft für Entspannung sorgen. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Kloster Mallersdorf an, das mit seiner beeindruckenden Architektur und der ruhigen Atmosphäre beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden mit zahlreichen Fachgeschäften, Wochenmärkten und kleinen Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Mallersdorf-Pfaffenberg kommen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten: Verschiedene Sportvereine und -anlagen ermöglichen Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Yoga-Studios Entspannung, während Familien die zahlreichen Spielplätze und Parks schätzen werden. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und traditionelle Bäckereien bereit, die frische regionale Produkte anbieten. Wer größere Shoppingtouren bevorzugt, kann die nahen Städte besuchen, welche eine Vielfalt an Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und Einkaufszentren bereitstellen, sodass die gesamte Region abwechslungsreich und lebendig wirkt.
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