Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Haaghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91459 Markt Erlbach Haaghof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, geprägt von charmanten Landhäusern und grünen Landschaften, zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Der Immobilienmarkt in Markt Erlbach Haaghof ist dabei durch moderate Preise und stetige Nachfrage gekennzeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Markt Erlbach Haaghof erfolgreich machen können. Von der richtigen Preisstrategie über die ansprechende Präsentation bis hin zur zielgerichteten Vermarktung erfahren Sie, wie Sie den optimalen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Haaghof
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Haaghof
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Haaghof
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Haaghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Haaghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Haaghof
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Haaghof
Wenn Sie Ihr Haus in 91459 Markt Erlbach Haaghof verkaufen möchten, finden sich in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Bautypen, die häufig nachgefragt werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild des Wohnmarkts, ebenso gibt es hin und wieder Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Traditionell sind viele der Häuser im fränkischen Baustil errichtet, wobei moderne Neubauten auch Einflüsse zeitgenössischer Architektur aufweisen. Die Immobilienpreise in der Region variierten stark abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Preise stetig steigen, was von der hohen Lebensqualität und der idyllischen Landschaft rund um Markt Erlbach beeinflusst wird. Immobilieninvestitionen haben also gute Chancen auf eine Wertsteigerung, was für Verkäufer und Käufer gleichermaßen von Interesse sein dürfte.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Haaghof
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Haaghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Erlbach Haaghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Haaghof
Der Wohnungsmarkt in 91459 Markt Erlbach Haaghof zeigt eine durchaus stabile Nachfrage, die sich in den letzten Jahren konstant entwickelt hat. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft junge Familien und Paare anziehen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an urbane Zentren machen diesen Ort für viele Menschen attraktiv. Ein moderater Quadratmeterpreis im Vergleich zu städtischen Regionen begünstigt den Verkauf und steigert das Interesse. Hochwertig sanierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit modernem Standard sind besonders gefragt, da sie sowohl zeitgemäßen Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Haaghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 4961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Haaghof
In 91459 Markt Erlbach Haaghof gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser ländlichen Region hoch, da immer mehr Menschen dem hektischen Stadtleben entfliehen und sich im Grünen niederlassen möchten. Zugleich ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt. In der Region wird stetig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die positive Entwicklung der Bauaktivitäten spiegelt das wachsende Interesse an dieser idyllischen Gegend wider und beweist ihre Beliebtheit als Wohnort.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Haaghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Haaghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Haaghof
Der Haaghof in Markt Erlbach liegt idyllisch im Herzen Mittelfrankens. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch sowohl Pendler als auch Ausflügler die Vorteile beider Welten genießen können. Der Haaghof ist über gut ausgebaute Landstraßen mit dem Hauptort Markt Erlbach und den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof im Hauptort bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen zu den größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Erlbach Haaghof liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim, und Fürth sind einige der nahegelegenen Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreicht werden können. Die Anbindung an die Bundesstraße 8 sowie der Bahnhof in Markt Erlbach sorgen dafür, dass Nürnberg und Ansbach ebenfalls gut erreichbar sind, sodass berufliche und private Fahrten problemlos möglich sind. Die umliegende Region ist sowohl kulturell als auch landschaftlich sehr attraktiv und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Haaghof 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Haaghof
Markt Erlbach ist ein idyllisches Dorf, das vielerlei Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders der Haaghof hebt sich durch seine ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit hervor. Hier können Besucher die Natur bei langen Spaziergängen oder Radtouren genießen. Zudem bietet der Haaghof gemütliche Plätze zum Entspannen, die perfekt für ein Picknick oder einfach zum Sonnenbaden geeignet sind. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der nahen Umgebung kleinere Läden, in denen regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Diese Einkaufsmöglichkeiten vermitteln ein persönliches Einkaufserlebnis, das weit entfernt vom hektischen Großstadtrubel liegt.
In der Region rund um Markt Erlbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Wanderfreunde kommen auf den vielen Wanderwegen voll auf ihre Kosten, wie etwa bei einer Tour durch den herrlichen Steigerwald. Für Interessierte der Kulturhistorie bietet das nahe gelegene Museum in Neustadt an der Aisch spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: lokale Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit traditionellen fränkischen Gerichten. Wer gerne einkauft, kann abseits der kleinen Läden in Markt Erlbach auch größere Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten wie Fürth oder Erlangen besuchen, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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