Immobilie verkaufen in 90619 Trautskirchen Schußbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90619 Trautskirchen Schußbach bietet eine spannende Chance, speziell in einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und wachsende Nachfrage nach Wohnraum überzeugt. Die Marktbedingungen in Trautskirchen und Umgebung sind derzeit attraktiv, dank einer stabilen Wirtschaft und kontinuierlichem Bevölkerungszuwachs.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in dieser Gegend zu beachten gilt. Egal, ob Sie den besten Preis erzielen oder schnellstmöglich verkaufen möchten – diese Einleitung weist Ihnen den Weg durch den Immobilienmarkt von Trautskirchen Schußbach.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Schußbach
- Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Schußbach
- Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Schußbach
- Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Schußbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Schußbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Schußbach
Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Schußbach
Ein Haus in 90619 Trautskirchen Schußbach zu verkaufen kann eine lohnende und aussichtsreiche Entscheidung sein, da die Region verschiedene attraktive Haustypen bietet und eine gute Nachfrage aufweist. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die sowohl modernen Bauten als auch traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern Platz bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Grundstücksgröße, Ausstattung und Lage, tendieren jedoch insgesamt zu moderaten Werten im Vergleich zu städtischen Gebieten. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Trautskirchen Schußbach, kombiniert mit der praktischen Anbindung an größere Städte, wodurch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Grundversorgung gewährleistet wird.
Hauspreise in 90619 Trautskirchen Schußbach
Die Hauspreise in 90619 Trautskirchen Schußbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trautskirchen Schußbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Schußbach
Der Wohnungsmarkt in 90619 Trautskirchen, insbesondere im Ortsteil Schußbach, zeigt bemerkenswerte Stabilität und eine steigende Nachfrage, vor allem in den letzten Jahren. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die Ruhe und Naturnähe schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten profitieren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und Gartenanteil. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der ländlichen Idylle mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Käufer legen zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweise, was den Markt für Neubauten und energetisch modernisierte Bestandswohnungen weiter belebt. Junge Paare und Senioren werden gleichermaßen von der Lebensqualität und der nahen Anbindung an städtische Infrastruktur in Nürnberg und Fürth angezogen.
Wohnungspreise in 90619 Trautskirchen Schußbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90619 Trautskirchen liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Schußbach
In 90619 Trautskirchen Schußbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die steigende Attraktivität der Region als Wohn- und Rückzugsort. Insbesondere Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Bauplätzen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Neubauprojekte und Bautätigkeiten sind in Schußbach zwar präsent, aber im Vergleich zu größeren Städten eher moderat. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich meist auf Ein- und Zweifamilienhäuser, wobei der ländliche Charme und die ruhige Lage der Region bewahrt werden sollen. Die Kombination von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot lässt die Grundstückspreise tendenziell steigen, was Investoren und Bauherren gleichermaßen herausfordert.
Grundstückspreise in 90619 Trautskirchen Schußbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90619 Trautskirchen liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Schußbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Schußbach
Der Ortsteil Schußbach der Gemeinde Trautskirchen befindet sich in einer idyllischen ländlichen Lage in Mittelfranken, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Schußbach eine malerische Kulisse für seine Bewohner und Besucher. Die Region ist geprägt von ruhigen Straßen und wenig Durchgangsverkehr, was zur entspannten Atmosphäre beiträgt. Der ländliche Charme des Ortes wird durch seine traditionelle fränkische Architektur und die Nähe zur Natur unterstrichen.
Unmittelbar in der Umgebung von Schußbach liegen die Städte und Orte Trautskirchen, Neuhof an der Zenn, Markt Erlbach und Obernzenn. Diese Orte bieten Zugang zu diversen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Schußbach ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden bieten. Die nächste größere Stadt, Ansbach, ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen und bietet Anschluss an die Bundesstraße B13 sowie die Autobahn A6, die weiterführende Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg und darüber hinaus ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend nicht sehr dicht gesät, sodass ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität vor Ort von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schußbach 1370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Schußbach
Im idyllischen Dorf Schußbach, welches zur Gemeinde Trautskirchen gehört, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei die unterschiedlichen Strecken sowohl für Anfänger als auch für fortgeschrittene Sportler geeignet sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Wälder und Flussläufe ruhige Orte zum Verweilen. Zudem hält der Ort kleine Geschäfte bereit, in denen sich frische regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken lassen, was den Charme und die Authentizität dieses Ortes unterstreicht.
In der Region rund um Trautskirchen und Schußbach gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise das nahegelegene Bad Windsheim mit dem weitläufigen Kurpark und der Frankentherme, die Entspannung und Wohlbefinden bieten. Für Einkaufserlebnisse sorgt die historische Altstadt von Neustadt an der Aisch, wo man durch kleine Boutiquen und traditionelle Läden schlendern kann. Zudem bietet die gesamte Region eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, die durch die abwechslungsreiche fränkische Landschaft führen und regelmäßig an Sehenswürdigkeiten wie Burgen oder idyllischen Picknickplätzen vorbeiführen.
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