Immobilie verkaufen in 90619 Trautskirchen Steinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Steinbach, einem Ortsteil von Trautskirchen, bietet interessante Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in der Region 90619 verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei sowohl Familien als auch Pendler die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Attraktive Grundstückspreise und stetige Wertsteigerungen machen Steinbach zu einem begehrten Standort für Investitionen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Steinbach berücksichtigen sollten. Dabei werden Tipps zu Marktanalysen, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien vorgestellt, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Steinbach
- Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Steinbach
- Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Steinbach
Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Steinbach
Im idyllischen Ortsteil Steinbach in der Gemeinde Trautskirchen 90619 prägen vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser das typische Ortsbild. Diese Häuser sind häufig in traditioneller fränkischer Bauweise errichtet und bieten großzügige Grundstücke sowie eine ruhige, naturnahe Lage. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in der Region stabil, wobei die Preise stark von der Lage, dem Zustand und der Größe der jeweiligen Objekte abhängen. Historische Gebäude und top-sanierte Anwesen erfreuen sich besonderer Beliebtheit und erreichen in der Regel höhere Preisniveaus. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum einstellen, da insbesondere Familien und Ruhesuchende die charmante Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 90619 Trautskirchen Steinbach
Die Hauspreise in 90619 Trautskirchen Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trautskirchen Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 90619 Trautskirchen Steinbach zeigt eine steigende Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Fürth. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme des traditionellen fränkischen Baustils mit modernem Wohnkomfort verbinden. Familien und Paare suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Pendler kompakte, gut geschnittene Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Trautskirchen Steinbach als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 90619 Trautskirchen Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90619 Trautskirchen liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Steinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90619 Trautskirchen Steinbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem passenden Stück Land zu einer Herausforderung machen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Regionen, was sowohl Investoren als auch private Bauherren berücksichtigen sollten.
Grundstückspreise in 90619 Trautskirchen Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90619 Trautskirchen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Steinbach
Trautskirchen Steinbach, eine idyllische Ortschaft im Herzen Mittelfrankens, zeichnet sich durch eine malerische Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität und Naturnähe. Durch die Nähe zur B470 und die Anbindung an die A6 ist Steinbach verkehrstechnisch gut erschlossen, was den Zugang zu größeren Städten und Gemeinden in der Umgebung erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Trautskirchen Steinbach liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Uffenheim, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B470 und zur Autobahn A6 sehr gut, wodurch sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die größere Region bequem möglich sind. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden sicherstellen und eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Steinbach 1370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Steinbach
In der idyllischen Gemeinde 90619 Trautskirchen Steinbach finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege laden zu Entdeckungsreisen durch die fränkische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze am Bachlauf, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und gemeinschaftliche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten in Steinbach und dem nahen Trautskirchen sind ebenfalls gegeben, wobei kleine Geschäfte und Hofläden regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Die Region rund um Trautskirchen Steinbach hat ebenfalls einiges zu bieten. Beispielsweise lädt das Naturfreibad Langenzenn an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, und der Playmobil FunPark in Zirndorf bietet besonders für Familien ein unterhaltsames Ausflugsziel. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren Fachwerkhäusern und dem mittelalterlichen Ambiente begeistert. In Sachen Shopping bieten die nahegelegenen Städte, wie Neustadt an der Aisch, eine breite Auswahl an Geschäften, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen. Wer gerne regionale Köstlichkeiten probiert, sollte zudem einen Abstecher zu den vielfach ausgezeichneten Weingütern in der Gegend machen, die Weinproben und Führungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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