Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend im oberbayerischen Landkreis Dachau zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlagen aus, was das Interesse potenzieller Käufer steigert. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch stabile Preise und kontinuierliche Nachfrage gekennzeichnet, besonders bei Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Markt Indersdorf Langenpettenbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Abwicklung – eine durchdachte Strategie ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Ein Haus zu verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach kann ein attraktives Unterfangen sein, da die Region mit einer Vielzahl von Haustypen aufwartet. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditionellen bayerischen Baustilen gehalten sind. Diese Haustypen erfreuen sich großer Beliebtheit dank ihrer praktischen Grundrisse und der oft großzügigen Grundstücke. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region ist relativ breit und variiert je nach Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts. Dabei spielen auch Faktoren wie die Größe des Grundstücks und die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur eine wesentliche Rolle. Markt Indersdorf Langenpettenbach bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und direkter Nähe zu größeren Städten, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Langenpettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Der Immobilienmarkt in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und großzügigen Grünflächen in der Umgebung. Familien suchen vor allem nach größeren Einheiten mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare eher kompakte, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und gehobener Ausstattung sind sehr gefragt. In Bezug auf die Preisentwicklung lässt sich feststellen, dass die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt, was zu einem Anstieg der Quadratmeterpreise führt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher allgemein mit einer hohen Nachfrage und relativ kurzen Vermarktungszeiten rechnen.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach gestaltet sich derzeit durch eine hohe Nachfrage nach Bauland in dieser pittoresken oberbayerischen Region als vielversprechend. Besonders attraktiv ist der Marktplatz für junge Familien und Investoren, die die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an München zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und den Verkaufsprozess verkürzt. In den letzten Jahren hat sich das Bautempo in der Region moderat erhöht, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen und so zur Entwicklung einer ausgewogenen Infrastruktur beitragen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Langenpettenbach eine lukrative Möglichkeit, die von der derzeitigen Marktsituation positiv beeinflusst wird.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 1171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 585500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1053900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Markt Indersdorf, genauer gesagt der Ortsteil Langenpettenbach, liegt im oberbayrischen Landkreis Dachau, etwa 30 Kilometer nordwestlich von München. Die idyllische Lage inmitten des hügeligen Voralpenlandes bietet sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit. Der Ort ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Umgebung und sanften Hügellandschaften, welche sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenpettenbach liegen die Städte und Orte Markt Indersdorf, Dachau, Altomünster und Schwabhausen. Dies sind allesamt kleinere bis mittlere Gemeinden, die eine ländliche Atmosphäre bewahren. Die Verkehrsanbindung ist für eine eher ländliche Region gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und die Bahnanbindung in Markt Indersdorf ist sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut etabliert. Von Markt Indersdorf gibt es direkte Zugverbindungen nach Dachau und München, sodass auch Pendler unkompliziert die Großstadt erreichen können.
Aktuell leben in Langenpettenbach 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Langenpettenbach
Die Ortschaft Langenpettenbach, ein Teil von Markt Indersdorf in der Postleitzahl 85229, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben den malerischen Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen, gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Für erholsame Stunden bieten sich die zahlreichen Parks und Grünflächen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell interessierte Bewohner und Besucher kommen auf ihre Kosten, dank der traditionsreichen Veranstaltungen und Feiertage, die regelmäßig stattfinden. Einkaufen können die Menschen in Langenpettenbach sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in gut angebundenen Supermärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Markt Indersdorf hält noch viele weitere Angebote bereit. So kann man im Sommer zum Beispiel den Badesee in der Nähe aufsuchen, der mit seinem klaren Wasser und gepflegten Liegeflächen ideal für einen Tagesausflug ist. Wanderfreunde zieht es in die sanft hügelige Voralpenlandschaft, wo diverse gut ausgeschilderte Wanderwege bereitstehen. Für diejenigen, die eher sportliche Herausforderungen suchen, gibt es zahlreiche Radwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsstufen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés lässt sich für jeden Geschmack etwas finden. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten sind die Wochenmärkte besonders beliebt, die frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger bieten, sowie die verschiedenen kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte, die einzigartige und handgefertigte Waren im Sortiment haben.
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