Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth”
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Markt Indersdorf, speziell im Ortsteil Niederroth, bietet vielversprechende Chancen für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu München trifft die charmante Region auf eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Lokale Besonderheiten wie ein umfangreiches Freizeitangebot, eine gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Niederroth besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Niederroth beleuchtet. Dabei wird auf aktuelle Marktbedingungen, Zielgruppen sowie bewährte Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Das Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth gestaltet sich als vielversprechendes Vorhaben, da die Region sowohl durch ihre charmante ländliche Umgebung als auch ihre gute Anbindung an das nahegelegene München überzeugt. In dieser Gegend dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind häufiger anzutreffen. Der Immobilienmarkt in Markt Indersdorf Niederroth weist vergleichsweise stabile und attraktive Preise auf, die von der hohen Lebensqualität und der Nachfrage nach Wohnraum im Umfeld der bayerischen Landeshauptstadt geprägt sind. Die Preisspannen variieren dabei stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und bieten somit vielfältige Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Niederroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1548300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Der Wohnungsmarkt in der Region 85229 Markt Indersdorf Niederroth ist derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an München liegt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einer guten Ausstattung und einem positiven Energiebedarf, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach großzügigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Gleichzeitig sind auch kleinere, gut geschnittene Apartments für Singles oder Paare sehr gefragt, insbesondere wenn sie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und fairen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 5066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Der Verkauf eines Grundstücks in Markt Indersdorf Niederroth, PLZ 85229, birgt derzeit gute Chancen aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. In und um Markt Indersdorf herrscht ein ausgeprägtes Interesse an Grundstücken, da viele Menschen den ländlichen Charme und die gleichzeitige Nähe zu Großstädten wie München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und trifft auf eine steigende Zahl von Kaufinteressenten, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Die Region erlebt eine stetige Zunahme an Bautätigkeiten; sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte werden verstärkt umgesetzt, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Niederroth eine einträgliche Investition und eine lohnende Gelegenheit darstellen.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 987 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 493500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 888300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Markt Indersdorf Niederroth liegt in Oberbayern etwa 35 Kilometer nordwestlich von München und gehört zum Landkreis Dachau. Diese malerische Region vereint ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist ideal sowohl für Pendler als auch für Reisende: Die Staatsstraße St 2047 führt durch Niederroth und verbindet die Ortschaft direkt mit dem Autobahnnetz. Die nächste Anschlussstelle zur A8 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Augsburg. Zudem verfügt Niederroth über eine eigene Station an der S-Bahn-Linie S2, die eine direkte Verbindung nach München bietet, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Indersdorf Niederroth befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region zu einer lebendigen und abwechslungsreichen Heimat machen. Dazu gehören unter anderem Weichs, Röhrmoos und Haimhausen. In etwas weiterer Entfernung, aber dennoch gut erreichbar, liegen Dachau, Pfaffenhofen an der Ilm und Schrobenhausen. Diese nahegelegenen Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen, was Markt Indersdorf Niederroth sowohl für Einheimische als auch für Neuzugezogene zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Niederroth 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Niederroth
Markt Indersdorf Niederroth bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Freizeitflächen zur Verfügung, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen ermöglichen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Der wöchentliche Bauernmarkt sowie zahlreiche lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der weiteren Umgebung gibt es zudem spannende Ausflugsziele, die das Freizeitangebot ergänzen. Der nahegelegene Ammersee lädt zur Schifffahrt und Wassertouren ein, während die Therme Erding Entspannung und Spaß für die ganze Familie bietet. Kulturinteressierte können die historischen Stätten in Dachau oder das Schloss Schleißheim besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. In der Shopping Arena München und im Ingolstadt Village Outlet finden Shopping-Liebhaber ein breites Angebot an Mode und Accessoires. Diese Vielfalt macht die Region um Markt Indersdorf Niederroth zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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