Immobilie verkaufen in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein, da der örtliche Immobilienmarkt vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese charmante und niedlich-bayerische Gemeinde, die durch ihre ländliche Idylle und zugleich Nähe zu München besticht, zieht zunehmend Käufer an, die das Beste beider Welten suchen. Angesichts steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren deutlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes hervorgehoben, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten. Sie erfahren, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
- Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
- Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte. In der Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die jeweils unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Die Einfamilienhäuser bieten viel Platz und sind ideal für Familien, während Doppel- und Reihenhäuser oftmals eine platzsparendere und kostengünstigere Alternative darstellen. Die Preise für Immobilien in Röhrmoos Sigmertshausen variieren je nach Haustyp, Lage und Größe des Grundstücks. Generell ist zu beobachten, dass die Preise für Häuser in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können somit von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Die Hauspreise in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1591800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrmoos Sigmertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Die Immobilienmärkte in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen zeichnen sich durch eine wachsende Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung an München und Dachau attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und energetisch effizienten Bauweisen. Viele Käufer suchen nach barrierefreien Wohnungen sowie nach Objekten mit Gartenanteil oder großen Balkonen, die zusätzlichen Außenraum bieten. Familien legen Wert auf kindgerechte Wohnanlagen und eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Preisentwicklung zeigt eine moderate, aber stetige Steigerung, dies macht den Verkauf einer Wohnung in Röhrmoos Sigmertshausen derzeit sehr lukrativ.
Wohnungspreise in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85244 Röhrmoos liegt bei 5071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen begegnet aktuell einer hohen Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage nahe München begünstigt wird. Die Region ist stark nachgefragt sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die das Potenzial der Umgebung erkennen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität und Wertsteigerung beiträgt. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen zugenommen, doch der intensive Bauboom und die begrenzte Fläche führen dazu, dass Bauplätze schnell vergriffen sind. Dies zeigt, dass sich eine Investition in ein Grundstück in Röhrmoos Sigmertshausen nicht nur aufgrund der hohen Nachfrage, sondern auch wegen der soliden Wertentwicklung als äußerst lohnenswert erweisen kann.
Grundstückspreise in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85244 Röhrmoos liegt bei 1159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 579500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1043100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Sigmertshausen, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Röhrmoos im oberbayerischen Landkreis Dachau, liegt eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Durch seine ruhige und ländliche Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Stadtleben. Dennoch ist Sigmertshausen gut durch die nahegelegene Bundesstraße 304 und die Autobahn A99 an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die großflächigen Felder und Wiesen in der Umgebung sind typisch für das bayrische Voralpenland und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Sigmertshausen befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte, darunter die Kreisstadt Dachau, die etwa 12 Kilometer südlich liegt und sowohl kulturelle als auch historische Sehenswürdigkeiten bietet. Ebenso ist das Zentrum von München, die Landeshauptstadt Bayerns, nur etwa 30 Kilometer entfernt und problemlos per Auto oder Zug erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Karlsfeld, Markt Indersdorf und Schwabhausen. Die Verkehrsanbindung von Sigmertshausen ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut, zudem sorgt der Bahnhof in Röhrmoos, der an die S-Bahn-Linie S2 angebunden ist, für eine schnelle und bequeme Verbindung nach München und in die umliegenden Gemeinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität.
Aktuell leben in Sigmertshausen 6618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Sigmertshausen
Im idyllischen 85244 Röhrmoos Sigmertshausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung inmitten einer malerischen Landschaft. Die ruhigen Wanderwege und Radstrecken eignen sich hervorragend für Naturliebhaber, die Entspannung und Bewegung in der frischen Luft suchen. Für eine Pause zwischendurch laden gemütliche Landgasthöfe dazu ein, die regionale bayerische Küche zu genießen. Darüber hinaus findet man in der Umgebung charmante Hofläden, die lokale Produkte und handgefertigte Spezialitäten anbieten und somit das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Röhrmoos Sigmertshausen gibt es in der Region weitere attraktive Angebote. So bietet die nahegelegene Stadt Dachau mit ihrem historischen Schloss und den gepflegten Parkanlagen ein abwechslungsreiches Programm für Kultur- und Geschichtsinteressierte. Außerdem finden sich in den umliegenden Städten moderne Einkaufszentren und kleine Boutiquen, die für eine ausgiebige Shoppingtour bestens geeignet sind. Sportlich Aktive können sich in den zahlreichen Sportvereinen oder auf den verschiedenen Tennis- und Golfplätzen verausgaben. Darüber hinaus laden verschiedenste Biergärten und Cafés in der Region dazu ein, gemütlich den Tag ausklingen zu lassen.
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