Immobilie verkaufen in 91478 Markt Nordheim Seehaus
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Das idyllische Markt Nordheim Seehaus in der Region 91478 bietet eine einzigartige Gelegenheit, Immobilien zu verkaufen, die sowohl Charme als auch Wert besitzen. Mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten hat sich der Immobilienmarkt hier als besonders attraktiv erwiesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Gegend von Franken so besonders machen. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Faktoren werden Sie umfassend informiert, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91478 Markt Nordheim Seehaus
- Wohnung verkaufen in 91478 Markt Nordheim Seehaus
- Grundstück verkaufen in 91478 Markt Nordheim Seehaus
- Ihr Immobilienmakler in 91478 Markt Nordheim Seehaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91478 Markt Nordheim Seehaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Haus verkaufen in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Beim Verkauf eines Hauses in Markt Nordheim Seehaus, einer malerischen Gemeinde in Bayern, lässt sich eine interessante Vielfalt an Haustypen beobachten. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten und Doppelhäuser sind ebenfalls zu finden, wobei sich viele Bauherren für energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen entscheiden. Die Immobilienpreise in Markt Nordheim Seehaus variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist das Preisniveau fair und spiegelt die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung der Region wider.
Hauspreise in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Die Hauspreise in 91478 Markt Nordheim Seehaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Der Wohnungsmarkt in 91478 Markt Nordheim Seehaus ist relativ überschaubar, da es sich um ein kleineres, ländliches Gebiet handelt. Dennoch erfreuen sich Immobilien hier zunehmender Beliebtheit, hauptsächlich aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der attraktiven Lebensqualität abseits der Großstadt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare interessante Wohnangebote darstellen. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg sorgt zudem dafür, dass Pendler die Gegend als Wohnort zunehmend in Betracht ziehen.
Wohnungspreise in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91478 Markt Nordheim liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 91478 Markt Nordheim Seehaus kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region trotz ihrer ländlichen Lage eine stabile Nachfrage nach Grundstücken aufweist. Markt Nordheim und seine Umgebung ziehen sowohl einheimische Käufer als auch Menschen aus städtischeren Gebieten an, die nach einer ruhigeren Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region verstärkt, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte durchgeführt werden. Diese Entwicklung zeigt ein wachsendes Interesse und Vertrauen in den Immobilienmarkt von Markt Nordheim Seehaus, womit Verkäufer von Grundstücken auf positive Marktbedingungen hoffen können.
Grundstückspreise in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91478 Markt Nordheim liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91478 Markt Nordheim Seehaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Markt Nordheim Seehaus liegt malerisch eingebettet im Herzen Frankens und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut erreichbar und bietet eine angemessene Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Dies macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, zugleich aber nicht auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten möchten.
Unmittelbar um Markt Nordheim Seehaus befinden sich einige kleine Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Zu den näher gelegenen Städten zählen Bad Windsheim, Neustadt an der Aisch und Uffenheim. Diese bieten eine umfassende Versorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf das Straßennetz angewiesen; die Bundesstraßen B13 und B470 sind gut erreichbar und verbinden den Ort mit dem überregionalen Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A7 und die A3, welche eine zügige Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg ermöglichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Seehaus 1165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91478 Markt Nordheim Seehaus
Der idyllische Ortsteil Seehaus in der Gemeinde Markt Nordheim mit der Postleitzahl 91478 bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die naturbelassene Landschaft Frankens können Naturliebhaber hier auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Umgebung erkunden und dabei die Schönheit der Natur hautnah erleben. Die verschiedenen Radwege laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, bei denen man die Vielfalt der Region entdecken kann. Wer es lieber gemächlich angeht, findet in den umliegenden Wäldern und Feldern Ruhe und Entspannung. Kleine, gemütliche Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wo man frische lokale Produkte und Dinge des täglichen Bedarfs bekommt.
In der Region um Markt Nordheim finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten nahegelegene Parks und Wälder wie der Naturpark Frankenhöhe Gelegenheit für ausgiebige Wanderungen und Picknicks. Der Badespaß kommt im Sommer im Freibad von Obernzenn nicht zu kurz. Radfahrer können die hügelige Landschaft auf gut ausgeschilderten Radwegen genießen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Städte wie Bad Windsheim mit dem Freilandmuseum, das tiefere Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Die Einkaufsstadt Neustadt an der Aisch lädt mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum ausgiebigen Einkaufen ein. Damit wird die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und Shopping-Erlebnisse.
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