Immobilie verkaufen in 91484 Sugenheim Ingolstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 91484 Sugenheim in der Nähe von Ingolstadt kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten aus, was den Immobilienmarkt vielversprechend, aber auch wettbewerbsintensiv macht. Zu den Schlüsselfaktoren, die den Markt beeinflussen, gehören die Nachfrage nach Wohnraum, die Verfügbarkeit von Immobilien und aktuelle Marktentwicklungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sugenheim nähergebracht, um Ihnen einen Überblick über Markttrends, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Ingolstadt
- Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Ingolstadt
- Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Ingolstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Ingolstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Ingolstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Ingolstadt
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Ingolstadt
In der malerischen Region von 91484 Sugenheim und dem angrenzenden Ingolstadt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Hier finden sich sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen, als auch modernere Einfamilienhäuser und Bungalows, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region keine Seltenheit und bieten eine attraktive Möglichkeit für Familien, sich niederzulassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich. Sie orientieren sich sowohl an der historischen Bedeutung und dem Zustand der Immobilien als auch am allgemeinen Trend des Immobilienmarktes in der Umgebung. Trotz der Preisunterschiede lässt sich feststellen, dass die Region Sugenheim und Ingolstadt durchweg gefragt ist, was sich auf die Preisgestaltung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 91484 Sugenheim Ingolstadt
Die Hauspreise in 91484 Sugenheim Ingolstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Ingolstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 91484 Sugenheim Ingolstadt kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl in der Innenstadt als auch in den angrenzenden, ruhigeren Wohngebieten liegen. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Verkehrsanbindung, während Singles und Paare oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Zusätzlich steigt das Interesse an energieeffizienten und nachhaltigen Wohnimmobilien, da immer mehr Käufer Wert auf ökologisch bewusste Lebensweisen legen. Insgesamt bietet der regionale Wohnungsmarkt sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 91484 Sugenheim Ingolstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91484 Sugenheim liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Ingolstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91484 Sugenheim Ingolstadt ist aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg durchaus stabil. Besonders Familien und Pendler, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, zeigen Interesse an dieser Region. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es sowohl größere Bauparzellen für Einfamilienhäuser als auch kleinere Grundstücke für gewerbliche Bauten gibt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region spürbar intensiviert, insbesondere im Hinblick auf den Bau von Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen. Bauprojekte werden dabei sowohl von privaten Bauherren als auch von städtischen Entwicklern vorangetrieben, was dem Markt insgesamt eine dynamische Entwicklung beschert.
Grundstückspreise in 91484 Sugenheim Ingolstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91484 Sugenheim liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Ingolstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Ingolstadt
91484 Sugenheim liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Von hier aus erstreckt sich die idyllische Natur des Steigerwaldes, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Verkehrsanbindung von Sugenheim stellt sich als recht praktisch dar, da die Ortschaft über Landstraßen gut erreichbar ist, allerdings sind größere Autobahnen etwas weiter entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Neustadt an der Aisch, die regelmäßige Zugverbindungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sugenheim befinden sich kleinere Ortschaften und Städte wie Iphofen, Bad Windsheim, und Uffenheim, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Stadt Neustadt an der Aisch liegt knapp 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sugenheim selbst profitiert von der Nähe zu diesen Städten, wodurch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur A7 und A3, die wichtige Verkehrsknotenpunkte darstellen und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg ermöglichen.
Aktuell leben in Ingolstadt 2377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Ingolstadt
Die Gemeinde Sugenheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim bietet neben ihrer malerischen Landschaft zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren entlang der idyllischen Weinberge und durch die historischen Ortschaften. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Sugenheim mit dem Deutschen Spielzeugmuseum, das sowohl für Kinder als auch Erwachsene eine spannende Vielfalt an Exponaten bereithält. Einkaufen kann man in den charmanten Dorfläden, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Sugenheim ist zwar recht klein, aber es hat einen eigenen bezaubernden Charakter, der sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder begeistert.
In der nahegelegenen Stadt Ingolstadt, etwa eine Autostunde von Sugenheim entfernt, gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Audi Forum ist ein Highlight für Automobil-Fans und bietet eine interaktive Ausstellung sowie spannende Werksführungen. Für Naturliebhaber ist der Klenzepark mit seinen weiten Grünflächen, Seen und Sportanlagen ein Muss. Die historische Altstadt von Ingolstadt lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, bei denen man neben beeindruckender Architektur auch zahlreiche Museen und Galerien entdecken kann. Shoppingbegeisterte finden im Ingolstadt Village ein Paradies an Designer-Outlets, während die Innenstadt mit einer Mischung aus großen Kaufhäusern und kleinen Boutiquen zum Bummeln einlädt. So wird die Region zu einem perfekten Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt, der Kultur, Natur und Shopping miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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