Immobilie verkaufen in 91484 Sugenheim Ezelheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 91484 Sugenheim Ezelheim bietet eine einzigartige Chance, von den stabilen Immobilienwerten in dieser idyllischen fränkischen Region zu profitieren. Geprägt von ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und dennoch gut angebunden, zieht die Gemeinde sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was zur anhaltenden Nachfrage auf dem örtlichen Immobilienmarkt beiträgt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sugenheim Ezelheim nähergebracht, darunter die Markttrends, wertsteigernde Eigenschaften und hilfreiche Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Ezelheim
- Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Ezelheim
- Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Ezelheim
- Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Ezelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Ezelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Ezelheim
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Ezelheim
Sugenheim Ezelheim ist eine charmante Gemeinde, in der vielfältige Haustypen gebaut werden, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und bietet sowohl historische als auch zeitgenössische Immobilienoptionen. Die Preise für Häuser in Sugenheim Ezelheim variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung, wobei die Region insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Landschaft, historischem Charme und moderner Lebensqualität, die das Leben in dieser Gemeinde so besonders macht.
Hauspreise in 91484 Sugenheim Ezelheim
Die Hauspreise in 91484 Sugenheim Ezelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Ezelheim
Der Wohnungsmarkt in 91484 Sugenheim Ezelheim zeigt sich als stabil und ruhig, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut sanierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien suchen oft nach geräumigen Objekten mit mindestens drei Zimmern und einem kleinen Garten, während Singles und Paare meist kompakte, aber hochwertige Wohnungen bevorzugen. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenso sehr gefragt, besonders wenn sie mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurden. Insgesamt spielt die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten eine wichtige Rolle für die Attraktivität des Wohnungsangebots in dieser Region.
Wohnungspreise in 91484 Sugenheim Ezelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91484 Sugenheim liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Ezelheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91484 Sugenheim Ezelheim ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was sich durch die attraktive ländliche Lage und die Anbindung an umliegende Städte erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Sugenheim Ezelheim ein kleinerer Ort ist und sich nur begrenzt neue Bauflächen erschließen lassen. In der Region wird zwar gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte und einzelne Wohnhäuser, da größere Bauträger in ländlichen Gebieten weniger aktiv sind. Dadurch entsteht eine stabile, jedoch nicht übermäßig dynamische Immobilienlandschaft, die für Ruhe und Lebensqualität steht, ohne den hektischen Bauboom größerer Städte zu erleben.
Grundstückspreise in 91484 Sugenheim Ezelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91484 Sugenheim liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Ezelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Ezelheim
Der Ortsteil Ezelheim gehört zur Gemeinde Sugenheim und befindet sich im Herzen Mittelfrankens in Bayern. Die Lage in einer idyllischen Landschaft bietet eine malerische Kulisse, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Ezelheim ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, die die Abgeschiedenheit und die ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an größere Städte und Orte sowie von einer intakten Dorfgemeinschaft.
In unmittelbarer Nähe von Ezelheim liegen Orte wie Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Scheinfeld, die sich allesamt in kurzer Fahrdistanz befinden. Die Verkehrsanbindung von Ezelheim ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bewerten. Die Bundesstraße B8, die nicht weit entfernt verläuft, verbindet den Ort mit wichtigen regionalen Verkehrswegen und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem sind die Autobahnen A3 und A7 innerhalb einer halben Stunde zu erreichen, was die Anbindung an größere urbanen Zentren wie Nürnberg oder Würzburg zusätzlich verbessert. Diese Kombination aus landschaftlicher Idylle und verkehrstechnischer Erreichbarkeit macht Ezelheim zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Ezelheim 2377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Ezelheim
Das idyllische Sugenheim Ezelheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Region ist ideal für Naturliebhaber, die gerne Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft unternehmen. Zahlreiche Radwege durchziehen die Gegend und laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks Ruhe und Abstand vom hektischen Alltag. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da das historische Erbe von Sugenheim Ezelheim mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und traditionellen Veranstaltungen immer einen Besuch wert ist. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Einkäufe bietet die Region sowohl kleinere Läden als auch Supermärkte, sodass alles Notwendige schnell erreichbar ist.
In der Umgebung gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bad Windsheim das Fränkische Freilandmuseum besuchen, welches Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gewährt. Für Wassersportbegeisterte ist der Brombachsee ein beliebtes Ziel, wo Segeln, Surfen oder einfach nur Schwimmen auf dem Programm stehen. Historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber bieten zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kunsthandwerkliche Läden und regionale Spezialitätenmärkte. Auch gemütliche Cafés und traditionelle fränkische Gaststätten laden zum Verweilen und Genießen ein. So wird die Region um Sugenheim Ezelheim zu einem idealen Ziel für alle, die Ruhe, Natur und Kultur in Kombination mit guten Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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