Immobilie verkaufen in 91484 Sugenheim Neundorf
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Sugenheim Neundorf, Postleitzahl 91484, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und beständiger Nachfrage. Dank der attraktiven Landschaft, der guten Anbindung an größere Städte und der charmanten örtlichen Infrastruktur, ist das Interesse an Immobilien in dieser Region konstant hoch. Der Verkauf einer Immobilie in Sugenheim Neundorf verspricht daher interessante Möglichkeiten und potenziell lukrative Ergebnisse.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Verkaufschancen und einige wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Sugenheim Neundorf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Neundorf
- Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Neundorf
- Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Neundorf
- Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Neundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Neundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Neundorf
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Neundorf
Ein Haus in 91484 Sugenheim Neundorf zu verkaufen kann eine interessante Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Preislage in der Region. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser anzutreffen, die oft durch geräumige Grundstücke und idyllische Umgebungen bestechen. Auch Fachwerkhäuser sind aufgrund der historischen Bausubstanz keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Sugenheim Neundorf variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage, wobei sie im Vergleich zu städtischen Gebieten in der Regel als moderat gelten. Die Nähe zu Natur und die charmante, dörfliche Atmosphäre machen diese Region besonders attraktiv für Familien sowie für Menschen, die Ruhe und ein naturnahes Lebensumfeld suchen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die relativ gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur, die das Leben in Sugenheim Neundorf angenehm und unkompliziert gestalten.
Hauspreise in 91484 Sugenheim Neundorf
Die Hauspreise in 91484 Sugenheim Neundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Neundorf
Der Wohnungsmarkt in 91484 Sugenheim Neundorf zeigt sich stabil und bietet eine gute Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Neustadt an der Aisch. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, moderne Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem unverbauten Blick auf die umliegende Natur. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Atmosphäre des Dorfes, während sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung profitieren. Renovierte Altbauten mit historischem Flair sind ebenfalls sehr beliebt und finden schnell Interessenten, die Wert auf Charakter und Historie legen. Entsprechend kann eine gut gepflegte und ansprechend präsentierte Wohnung in Neundorf rasch einen Käufer finden, der die Vorzüge dieses charmanten Ortes zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 91484 Sugenheim Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91484 Sugenheim liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Neundorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91484 Sugenheim Neundorf kann eine interessante Möglichkeit sein, vor allem aufgrund der aktuellen Dynamik auf dem Immobilienmarkt der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier tendenziell stabil, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens erkennen und gleichzeitig von der vergleichsweise geringen Entfernung zu städtischen Zentren profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten lag. Dies trägt zu einem ausgewogenen Markt bei, in dem sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven geboten werden.
Grundstückspreise in 91484 Sugenheim Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91484 Sugenheim liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Neundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Neundorf
Sugenheim Neundorf ist ein idyllisches Dorf im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet der Ort ruhiges und naturnahes Wohnen. Die geografische Lage von Neundorf begünstigt den schnellen Zugang zu den zahlreichen Wander- und Radwegen, die die Region durchziehen, und somit gute Möglichkeiten zur Naherholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Neundorf liegen kleinere Orte wie Baudenbach, Scheinfeld und Markt Bibart. Auch die etwas größere Kreisstadt Neustadt an der Aisch ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Neundorf ist durchaus als günstig zu bezeichnen, auch wenn der Ort selbst keinen direkten Autobahnanschluss besitzt. Die Bundesstraßen B8 und B470 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Über den Bahnhof in Neustadt an der Aisch besteht zudem Anbindung an das regionale Bahnnetz mit Verbindungen Richtung Würzburg und Nürnberg.
Aktuell leben in Neundorf 2377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Neundorf
Im charmanten Ortsteil Neundorf von Sugenheim in der PLZ-Region 91484 findet man eine idyllische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Neundorf ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere beliebte Outdoor-Aktivitäten. Die Naturnähe sorgt dabei für eine unvergleichliche Erholung vom stressigen Alltag, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zur wohlverdienten Rast einladen. Die lokalen Geschäfte und Bauernmärkte versorgen Anwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis geboten wird.
In der Region rund um Sugenheim und Neundorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise der nahegelegene Steigerwald bietet Wanderpfade und Naturerlebnisse für Outdoor-Enthusiasten. Für Geschichtsinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der Schlossanlage Schwarzenberg, die kulturelle Einblicke und eine historische Atmosphäre vermittelt. In Sachen Einkaufsvergnügen bietet der nahegelegene Rothenburger Markt eine hervorragende Auswahl an regionalen Produkten, handwerklichen Erzeugnissen und kulinarischen Spezialitäten. So findet man in der Region sowohl Erholung in der Natur als auch lebendige Märkte und kulturelle Highlights.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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