Immobilie verkaufen in 91484 Sugenheim Rüdern
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Der Verkauf einer Immobilie in 91484 Sugenheim Rüdern erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Sugenheim Rüdern ist bekannt für seine charmanten ländlichen Eigenschaften und die ruhige, idyllische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anspricht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region positiv entwickelt, was für Eigentümer vielversprechende Verkaufschancen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sugenheim Rüdern beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten eine klare Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Rüdern
- Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Rüdern
- Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Rüdern
- Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Rüdern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Rüdern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Rüdern
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Rüdern
Der Verkauf eines Hauses in 91484 Sugenheim Rüdern gestaltet sich als vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer. In dieser malerischen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser zu finden, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. In den vergangenen Jahren haben moderne Neubauten ebenfalls ihren Platz gefunden und das Angebot erweitert. Die Preisspanne für Häuser in Sugenheim Rüdern variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei der Markt durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet ist. Käufer können somit auf ein vielfältiges Angebot stoßen, das sowohl Liebhaber traditioneller Bauten als auch Anhänger zeitgemäßer Architektur anspricht.
Hauspreise in 91484 Sugenheim Rüdern
Die Hauspreise in 91484 Sugenheim Rüdern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Rüdern
Der Wohnungsmarkt in 91484 Sugenheim Rüdern zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region zwischen ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten vermittelt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und jene, die in ruhigen, grünen Wohngebieten liegen. Familien und Pendler schätzen das gleichzeitige Angebot von Natur und Zugänglichkeit. Moderne Ausstattung, Energieeffizienz und Balkon oder Gartenbereich erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Auch das Vorhandensein von Parkmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 91484 Sugenheim Rüdern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91484 Sugenheim liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Rüdern
Im beschaulichen Sugenheim Rüdern, dessen Postleitzahl 91484 lautet, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stetig wachsenden Nachfrage. Vor allem junge Familien und Pendler, die die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren verbinden möchten, zeigen verstärktes Interesse an Grundstücken in dieser reizvollen Region. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, da viele Grundstücke in Familienbesitz sind und nur selten auf den Markt gelangen. Trotzdem lässt sich ein moderater Bauboom beobachten: In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnhäuser und kleinere Siedlungsprojekte realisiert, was den Ort attraktiver macht und die Nachfrage weiter ankurbelt. Betrachtet man die Gesamtsituation, zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in und um Sugenheim Rüdern durch ein gesundes Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist, wobei jedoch besonders attraktive Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 91484 Sugenheim Rüdern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91484 Sugenheim liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Rüdern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Rüdern
91484 Sugenheim Rüdern ist ein malerisches Dorf im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, Deutschland. Die Ortschaft liegt idyllisch eingebettet in eine agrarisch geprägte Landschaft und wird von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben. Die ruhige Lage bietet Erholung und Naturnähe, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte gewährleistet ist. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erreichen, was sowohl die Anbindung an umliegende Ortschaften als auch größere Verkehrswege einschließt.
Im direkten Umkreis von Sugenheim Rüdern befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für Ausflüge interessant sein können. Zu den nächstgelegenen und bedeutenderen Städten zählen Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Uffenheim. Neustadt an der Aisch liegt etwa 16 Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Sugenheim Rüdern ist überwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet, mit der Möglichkeit, nahegelegene Bundesstraßen zu nutzen, um in andere Regionen zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Rüdern mit den umliegenden Orten und ermöglichen eine flexible Mobilität für Einwohner und Besucher.
Aktuell leben in Rüdern 2377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Rüdern
In der malerischen Gemeinde Sugenheim im Ortsteil Rüdern lässt sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Wanderfreunde finden hier gut markierte Wege, die durch Wälder und entlang von Feldern führen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie alte Fachwerkhäuser und kleine Kapellen zu erkunden. Wer gerne die regionale Küche probiert, kann sich in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten verwöhnen lassen.
Die nahe gelegene Umgebung bietet zusätzliche Angebote für Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Kreisstadt Neustadt an der Aisch gibt es charmante Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl frischer regionaler Produkte anbieten. Für eine entspannende Auszeit sorgen Thermalbäder und Wellnessoasen in Bad Windsheim, wo man entspannen und neue Energie tanken kann. Die Region bietet auch kulturelle Highlights, wie das Freilandmuseum in Bad Windsheim oder das Schloss Schwarzenberg in Scheinfeld, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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