Immobilie verkaufen in 91484 Sugenheim Deutenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 91484 Sugenheim Deutenheim erfordert sorgfältige Planung und detaillierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern kombiniert den Charme des traditionsreichen Dorflebens mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, beeinflusst durch die malerische Landschaft und gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps finden, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und was Sie beim Verkauf beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Deutenheim
- Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Deutenheim
- Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Deutenheim
- Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Deutenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Deutenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Deutenheim
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Deutenheim
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Deutenheim ist ein Vorhaben, das gut durchdacht sein sollte, da die Region verschiedene Haustypen bietet und die Immobilienpreise variieren. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die oft traditionell und im fränkischen Baustil errichtet sind. Auch charmante Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Sugenheim Deutenheim. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Ein gut präsentiertes und gepflegtes Haus kann somit bei potenziellen Käufern auf großes Interesse stoßen.
Hauspreise in 91484 Sugenheim Deutenheim
Die Hauspreise in 91484 Sugenheim Deutenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sugenheim Deutenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Deutenheim
Der Wohnungsmarkt in 91484 Sugenheim Deutenheim ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer starken Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nähere Umgebung sind sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gepflegte Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was den Ort insgesamt als attraktiven Wohnort auszeichnet.
Wohnungspreise in 91484 Sugenheim Deutenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91484 Sugenheim liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Deutenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 91484 Sugenheim Deutenheim könnte sich aktuell als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen und ländlichen Wohngegenden, und Deutenheim bietet genau das mit seiner idyllischen Lage. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt. In der Region wird momentan nicht allzu viel gebaut, was dazu führt, dass bestehende Grundstücke gewinnbringend veräußert werden können. Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf bereits erschlossene Gebiete, so dass freie Grundstücke in einem kleineren Dorf wie Deutenheim für Interessenten besonders attraktiv sind.
Grundstückspreise in 91484 Sugenheim Deutenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91484 Sugenheim liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Deutenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Deutenheim
Deutenheim liegt im Herzen des Frankenlandes im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Gemeinde Sugenheim. Die beschauliche Ortschaft besticht mit ihrer friedlichen ländlichen Umgebung und der malerischen fränkischen Landschaft. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die in die umliegenden Städte und Dörfer führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Deutenheim befinden sich zahlreiche Orte, darunter Sugenheim, Scheinfeld und Neustadt an der Aisch. Die nächstgrößere Stadt, Würzburg, ist etwa 50 Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen gut erreichbar. Für den alltäglichen Bedarf und kleinere Einkäufe bietet sich ein Ausflug in die nah gelegenen Orte an, während größere Städte wie Nürnberg oder Würzburg auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Neustadt an der Aisch aus zugänglich sind. Diese Region ist somit sowohl für den ruhesuchenden Naturliebhaber als auch für den Pendler geeignet.
Aktuell leben in Deutenheim 2377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Deutenheim
Im idyllischen Ortsteil Deutenheim der Gemeinde Sugenheim, umgeben von der malerischen fränkischen Landschaft, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer bieten sich gut ausgebaute Radwege an, die durch das gesamte Naturparkgebiet führen. Ein besonderes Highlight ist das historische Ambiente des Ortes, das sich hervorragend für eine entspannte Erkundungstour eignet.
In der weiteren Umgebung der Region Sugenheim gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug nach Bad Windsheim zum dortigen Freilandmuseum bietet eine spannende Zeitreise in vergangene Jahrhunderte. Naturfreunde können im Steigerwald Naturpark zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte entdecken. Für Familien lohnt sich ein Besuch des Freizeitparks Geiselwind, der abwechslungsreiche Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Zudem kann man in den umliegenden Städten wie Neustadt an der Aisch oder Uffenheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nutzen, von charmanten Boutiquen bis zu gut sortierten Supermärkten. Die zahlreichen Cafés und Restaurants der Region laden darüber hinaus dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die fränkische Gastfreundschaft zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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