Immobilie verkaufen in 91484 Sugenheim Krautostheim
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Der Immobilienmarkt in 91484 Sugenheim Krautostheim zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit seiner malerischen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf von Immobilien in Krautostheim kann daher eine lohnende Gelegenheit sein, erfordert jedoch auch spezifisches Wissen und eine durchdachte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Sugenheim Krautostheim beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Krautostheim
- Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Krautostheim
- Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Krautostheim
- Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Krautostheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Krautostheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Krautostheim
Haus verkaufen in 91484 Sugenheim Krautostheim
Beim Verkauf eines Hauses in 91484 Sugenheim Krautostheim sind einige entscheidende Faktoren zu beachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. In dieser ländlichen Region des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Ortsbild. Historische Fachwerkhäuser sind zudem keine Seltenheit und tragen zum idyllischen Charme dieses Gebiets bei. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb von Krautostheim. Grundsätzlich sind die Preise hier moderat im Vergleich zu städtischen Ballungszentren, jedoch ist in den letzten Jahren eine leichte Steigerung zu beobachten, die auf die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zurückzuführen ist.
Hauspreise in 91484 Sugenheim Krautostheim
Die Hauspreise in 91484 Sugenheim Krautostheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91484 Sugenheim Krautostheim
Der Wohnungsmarkt in 91484 Sugenheim Krautostheim zeigt stabile und moderate Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das ländliche Flair und die ruhige Umgebung ziehen vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine naturnahe und community-orientierte Lebensweise legen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung. Wohnungen, die zusätzlich über einen Gartenanteil oder eine Garage verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an Sugenheim und die umliegenden Städte sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der nahen Natur. Eigentümer, die ihre Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchten, können daher auf eine solide Nachfrage und ein interessiertes Publikum zählen.
Wohnungspreise in 91484 Sugenheim Krautostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91484 Sugenheim liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91484 Sugenheim Krautostheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91484 Sugenheim Krautostheim ist relativ ausgeglichen, da es sich um eine ländliche Gegend mit einer stabilen Einwohnerzahl handelt. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend und wird durch gelegentliche Verkäufe von landwirtschaftlicher Fläche oder Bauland ergänzt. Die Bauaktivität in Sugenheim Krautostheim ist moderat, mit einem Schwerpunkt auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und Renovierungsprojekten, die den dörflichen Charakter der Region bewahren. Da der Ort reizvolle Landschaften und eine ruhige Umgebung bietet, sind Grundstücke besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Grundstückspreise in 91484 Sugenheim Krautostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91484 Sugenheim liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91484 Sugenheim Krautostheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91484 Sugenheim Krautostheim
91484 Sugenheim Krautostheim liegt in Bayern im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt ist. Diese ländliche Idylle bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, ideal für Erholung und Naturgenuss. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe überraschend gut, denn die Bundesautobahn A7 und die Bundesstraße B8 sind relativ schnell zu erreichen, wodurch man ausreichenden Anschluss an das überregionale Straßennetz hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Sugenheim Krautostheim liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Neustadt an der Aisch, etwa 15 Kilometer entfernt, und Bad Windsheim, ähnlich weit entfernt, sind die größeren Orte in der näheren Umgebung. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die gut ausgebaut und meist wenig befahren sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Neustadt an der Aisch, was Pendlern den Zugang zum Schienennetz ermöglicht. Auch Busverbindungen sind verfügbar, wenngleich die Frequenz hier eher ländlich-typisch ist, also weniger häufig als in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Krautostheim 2377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91484 Sugenheim Krautostheim
Sugenheim Krautostheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Kulisse der mittelfränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für eine entspannte Erholung sorgen die idyllischen Picknickplätze und Aussichtsplattformen, die herrliche Blicke auf die Natur gewähren. Das nahe gelegene Freibad lädt im Sommer zur Abkühlung und zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo kleine Läden und Familienbetriebe frische regionale Produkte sowie handgefertigte Waren anbieten und für eine authentische Atmosphäre sorgen. Kurzum: Sugenheim Krautostheim überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und charmantem lokalen Einzelhandel.
Die Region rund um Sugenheim Krautostheim bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So findet man in der nahen Stadt Neustadt an der Aisch unter anderem das Freizeitbad Atlantis, das mit seiner Bade- und Saunalandschaft Erholung pur verspricht. Kulturelle Entdeckungsreisen bieten die verschiedenen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie etwa das Schloss Schwarzenberg oder das Freilandmuseum in Bad Windsheim. Wanderer und Naturliebhaber schätzen besonders die gut ausgebauten Wanderwege des Naturparks Steigerwald, die atemberaubende Panoramen und eine vielfältige Flora und Fauna bieten. Für Shoppingbegeisterte sind die Wochenmärkte der umliegenden Städte sowie die regionalen Hofläden unverzichtbare Anlaufstellen, um Frisches und Einzigartiges aus der Region zu erwerben. Die zahlreichen Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Die Region um Sugenheim Krautostheim ist somit ideal für abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen, erholsame Ausflüge und genussvolle Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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