Immobilie verkaufen in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Mittelfranken zieht zunehmend Interessenten aufgrund ihrer idyllischen Lage und hohen Lebensqualität an. Der regionale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was Verkaufsmöglichkeiten begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bad Windsheim Humprechtsau beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
- Wohnung verkaufen in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
- Grundstück verkaufen in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
- Ihr Immobilienmakler in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Haus verkaufen in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Der Verkauf eines Hauses in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und ansprechende Architektur bestechen. Daneben sind auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten im Angebot, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnansprüche abdecken. Der Immobilienmarkt in Bad Windsheim Humprechtsau ist stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer attraktiven Lage inmitten einer malerischen Landschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Natur und Erholung machen die Region besonders reizvoll, was sich auch in der Wertstabilität der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Die Hauspreise in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Windsheim Humprechtsau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Der Wohnungsmarkt in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau zeigt aktuell eine stabile und zunehmend wachstumsorientierte Tendenz. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und historische Architektur, zieht insbesondere Familien und Ruheständler an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon, da diese den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Aufenthaltskomfort erfüllen. Nachhaltigkeit und energieeffizientes Wohnen spielen ebenfalls eine immer größere Rolle, weshalb Neubauten und sanierte Altbauten, die diesen Kriterien gerecht werden, besonders gefragt sind. Auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung wird bei Kaufentscheidungen stark berücksichtigt, wodurch gut angebundene Lagen wie Humprechtsau weiter an Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91438 Bad Windsheim liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Windsheim Humprechtsau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
In der Region 91438 Bad Windsheim Humprechtsau zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert stabil, was teilweise auf die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell etwas höher sind als in weniger gefragten ländlichen Gebieten. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden kontinuierlich neue Bauprojekte gestartet, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Lokale Bauträger und Privatinvestoren tragen gleichermaßen dazu bei, dass die Neubautätigkeit in der Region nicht stagniert. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte dominieren das Baugeschehen, was zur kontinuierlichen Entwicklung und Attraktivität der Gemeinde beiträgt.
Grundstückspreise in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91438 Bad Windsheim liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Windsheim Humprechtsau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Humprechtsau, ein Ortsteil von Bad Windsheim mit der Postleitzahl 91438, besticht durch seine ruhige Lage in der malerischen Landschaft Frankens. Die idyllische Umgebung ist geprägt von hügeligen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die dem Ort einen ländlichen Charme verleihen. Humprechtsau liegt etwa vier Kilometer nordwestlich des Zentrums von Bad Windsheim, einer Kleinstadt, die für ihre Kur- und Erholungsangebote sowie das Fränkische Freilandmuseum bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Humprechtsau befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden. Dazu zählen unter anderem Oberntief, Ergersheim, und Burgbernheim. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, auch wenn keine direkte Autobahnanbindung existiert. Die Bundesstraße B470 verläuft in der Nähe und bietet passende Anbindungen an größere Verkehrsnetze. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Windsheim, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Neustadt an der Aisch und Steinach bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Humprechtsau 12643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91438 Bad Windsheim Humprechtsau
Im malerischen Humprechtsau, einem Ortsteil von Bad Windsheim, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Weinberge ein wahres Paradies. Zudem befindet sich in der Nähe das Freilandmuseum Bad Windsheim, das mit historischen Gebäuden und handwerklichen Vorführungen ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Auch Wellnessfreunde kommen in der Franken-Therme Bad Windsheim mit ihren verschiedenen Thermalbecken und Saunen voll auf ihre Kosten.
In der Region um 91438 Bad Windsheim gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtzentrum von Bad Windsheim finden sich zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte und Delikatessen anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Ansbach mit seinen Einkaufszentren und Warenhäusern. Darüber hinaus finden regelmäßig saisonale Märkte und Feste statt, bei denen Besucher regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben können. So bietet die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber ein abwechslungsreiches Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung