Immobilie verkaufen in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim kann sowohl eine lohnende als auch eine komplexe Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige, ländliche Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Ruhestandssuchende an. In einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Markt Nordheim Herbolzheim ist es entscheidend, gut informiert und bestens vorbereitet zu sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
- Wohnung verkaufen in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
- Grundstück verkaufen in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
- Ihr Immobilienmakler in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Haus verkaufen in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Ein Haus in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen populär, darunter klassische Einfamilienhäuser, rustikale Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die Attraktivität der Region wider, die von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien, wobei ruhig gelegene Objekte mit viel Grünfläche besonders gefragt und dementsprechend teurer sind. Käufer schätzen die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort, die viele der hiesigen Immobilien bieten. Dies macht Markt Nordheim Herbolzheim zu einem begehrten Wohnort, der sowohl lokalen als auch auswärtigen Käufern viel zu bieten hat.
Hauspreise in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Die Hauspreise in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Der Wohnungsmarkt in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim präsentiert sich als relativ stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Diese ländliche Region, die mit ihrer ruhigen und idyllischen Lage viele Interessenten anzieht, bietet insbesondere Familien und Naturfreunden ein attraktives Wohnumfeld. Besonders begehrt sind in diesem Bereich gut erhaltene Altbauten mit großem Grundstück, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch moderne, energetisch sanierte Wohnungen finden zunehmend Interesse, insbesondere bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Die Nähe zu grünen Freiflächen und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Markt Nordheim Herbolzheim auf dem Markt attraktiv bleiben.
Wohnungspreise in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91478 Markt Nordheim liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Die ruhige Lage und die malerische Landschaft ziehen sowohl Familien als auch Anleger an. Das Angebot an Grundstücken variiert, da einige Parzellen bereits entwickelt wurden, während andere noch auf ihre Erschließung warten. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse hindeutet. Neubauten und Sanierungen bestehender Gebäude sind Teil dieses Trends, wodurch Immobilien sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktiv werden. Dies führt zu einer Dynamik auf dem Grundstücksmarkt, die Verkäufer und Käufer gleichermaßen nutzen können.
Grundstückspreise in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91478 Markt Nordheim liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Markt Nordheim und insbesondere der Ortsteil Herbolzheim liegen malerisch im nordwestlichen Teil Bayerns, genauer im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Region besticht durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Herbolzheim selbst hat den Charme eines typisch fränkischen Dorfes, das Ruhe und Idylle versprüht. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B13 und die Autobahn A7 sind sowohl lokale Ausflugsziele als auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung von Herbolzheim liegen mehrere Städte und Gemeinden, die das ländliche Flair der Region ergänzen. Nennenswert sind unter anderem Uffenheim, Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B13 und mehrere regionale Straßen ausgezeichnet. Uffenheim ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während Neustadt an der Aisch in knapp 25 Minuten erreichbar ist. Besonders die Autobahn A7, die westlich von Herbolzheim verläuft, erleichtert die Verbindung zu weiter entfernten Zielen und macht die Region attraktiv sowohl für Pendler als auch für Touristen.
Aktuell leben in Herbolzheim 1165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91478 Markt Nordheim Herbolzheim
Markt Nordheim Herbolzheim, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft und die unverfälschte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Plätze zum Verweilen und Entspannen an, darunter gemütliche Biergärten und idyllische Picknickplätze. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in der Region eine Auswahl an regionalen Geschäften, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten, sowie kleinere Fachgeschäfte, die ein individuelles Einkaufserlebnis ermöglichen.
Die Region rund um Markt Nordheim Herbolzheim hat noch einiges mehr zu bieten. Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Frankenhöhe, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen oder Radtouren eignet. Kulturinteressierte können das Freilandmuseum Bad Windsheim besuchen, das einen faszinierenden Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Für Familien ist der nahegelegene Freizeitpark Geiselwind mit seinen zahlreichen Attraktionen ein idealer Anlaufpunkt. Wer gerne einkaufen geht, wird in den umliegenden Städten wie Neustadt an der Aisch oder Uffenheim fündig, wo es neben Supermärkten und Fachgeschäften auch Wochenmärkte gibt, die regionale Produkte anbieten. Die Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes dabei ist.
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