Immobilie verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
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Der Verkauf einer Immobilie in 91478 Markt Nordheim Wüstphül kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Markt Nordheim, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu städtischen Zentren, verzeichnet eine erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies macht es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die Schritte und Überlegungen beschrieben, die notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, einschließlich Marktanalyse, Preissetzung und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
- Wohnung verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
- Grundstück verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
- Ihr Immobilienmakler in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
Haus verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
Das Verkaufen eines Hauses in 91478 Markt Nordheim Wüstphül bietet eine interessante Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer in dieser idyllischen Region. In Markt Nordheim und besonders im Ortsteil Wüstphül finden sich verschiedene Haustypen, die das Angebot vielfältig machen. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhöfen und charmanten Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark und sind abhängig von Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien. Trotz der ruhigeren, ländlichen Lage bleiben die Grundstückspreise aufgrund der naturnahen Umgebung und dem hohen Freizeitwert, den die Region bietet, attraktiv. Verkäufern bietet dies die Chance, ihre Immobilie zu einem fairen Preis in einem Markt mit stabiler Nachfrage anzubieten. Käufer können sich auf eine gute Auswahl schöner Häuser freuen, die das traditionelle Flair der Region bewahren und dennoch modernen Wohnkomfort bieten.
Hauspreise in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
Die Hauspreise in 91478 Markt Nordheim Wüstphül sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Nordheim Wüstphül verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
Der Wohnungsmarkt in der Region 91478 Markt Nordheim Wüstphül zeigt sich durch eine moderate Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit mittlerer bis gehobener Ausstattung. Diese sind vor allem bei jungen Familien und Paaren beliebt, die eine ländliche Umgebung mit guter Lebensqualität suchen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnstandards kombinieren. Die Nähe zu Natur und die vorhandene Infrastruktur machen die Region zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91478 Markt Nordheim liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
Der Verkauf eines Grundstücks in 91478 Markt Nordheim Wüstphül erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da die Gegend vor allem bei Menschen beliebt ist, die naturnah und abseits städtischer Hektik leben möchten. Trotzdem gibt es ein stetiges Interesse, insbesondere von Familien und Ruheständlern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was unter anderem durch die geographische Lage und die Größe des Ortes bedingt ist. Im Vergleich zu urbanen Zentren wird hier eher wenig gebaut, was jedoch den Reiz für einige Käufergruppen ausmacht, die die Ruhe und Beschaulichkeit suchen. Entwicklungen in der nahen Umgebung und mögliche Infrastrukturprojekte können jedoch Einfluss auf zukünftige Bauvorhaben haben, was auch die Attraktivität und den Wert der Grundstücke in Markt Nordheim Wüstphül beeinflussen könnte.
Grundstückspreise in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91478 Markt Nordheim liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
Der kleine Ort Wüstphül gehört zur Gemeinde Markt Nordheim und liegt im ländlichen Raum des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Ortschaft ist idyllisch inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Felder gelegen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die landschaftliche Lage ist von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung für einen ländlichen Ort recht gut. Die Hauptstraßen verbinden Wüstphül mit den umliegenden größeren Gemeinden und Städten, was eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren garantiert.
Die nächstgelegenen Städte in der unmittelbaren Umgebung von Markt Nordheim Wüstphül sind Bad Windsheim, Uffenheim und Scheinfeld. Durch die Bundesstraße B13 ist Wüstphül gut angebunden, die es ermöglicht, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch die Autobahnanschlüsse zur A7 und A3 sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine Anbindung an weiter entfernte Regionen, wie Nürnberg oder Würzburg, bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch eher spärlich, sodass ein eigenes Fahrzeug meist notwendig ist, um die Mobilität zu gewährleisten. Gleichermaßen bieten die attraktiven Verbindungsmöglichkeiten einen gewissen Komfort für Pendler und Reisende, die sowohl lokale als auch überregionale Ziele ansteuern möchten.
Aktuell leben in Wüstphül 1165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91478 Markt Nordheim Wüstphül
In der malerischen Region 91478 Markt Nordheim Wüstphül bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannenden Aufenthalten in der Natur ein. Zahlreiche Wanderwege und Parks machen es leicht, dem Alltagsstress zu entfliehen und die frische Luft zu genießen. Ein besonderes Highlight sind die regionalen Veranstaltungen und Feste, welche regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Markt Nordheim Wüstphül sind ebenfalls vielseitig. Zahlreiche kleine Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die es zu entdecken gilt. So findet man neben frischen Lebensmitteln auch handwerkliche Erzeugnisse und besondere Souvenirs. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den nahegelegenen Städten bereit, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dieses ausgewogene Angebot macht die Region zu einem attraktiven Ort für sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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