Immobilie verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91478 Markt Nordheim Wildberghof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Kultur geprägt ist. Diese Region im mittelfränkischen Bayern zieht besonders Käufer an, die Wert auf eine ruhige Umgebung und hochwertige Wohnqualität legen. Mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten bietet Markt Nordheim Wildberghof attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region eine Rolle spielen. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
- Wohnung verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
- Grundstück verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
- Ihr Immobilienmakler in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
Haus verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 91478 Markt Nordheim Wildberghof kann eine lohnende Investition sein, besonders aufgrund der attraktiven Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand, der Größe und der genauen Lage des Hauses abhängig. Diese Unterschiede machen die Marktentwicklung besonders dynamisch, was potenziellen Käufern und Investoren zahlreiche Chancen bietet, während Verkäufer von einer regen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
Die Hauspreise in 91478 Markt Nordheim Wildberghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Nordheim Wildberghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
Eine Wohnung in 91478 Markt Nordheim Wildberghof zu verkaufen bietet eine einzigartige Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns recht stabil ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Markt Nordheim ist moderat, jedoch steigt das Interesse vor allem an ruhig gelegenen und naturnahen Objekten. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Gartenanteilen oder Terrassen, sowie renovierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Umgebung widerspiegeln. Junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur schätzen, sind potenzielle Käufer, da sie den ruhigen Lebensstil in Markt Nordheim schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung zur nächstgelegenen Stadt suchen. Insgesamt bietet der Markt eine gemütliche Wohnatmosphäre und vielseitige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
Wohnungspreise in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91478 Markt Nordheim liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
In der Region um Markt Nordheim Wildberghof, insbesondere im Postleitzahlenbereich 91478, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, abhängig von der Lage und den spezifischen Eigenschaften des Grundstücks. Aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur zieht es vor allem Familien und Ruhesuchende in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es nur selten zu neuen Freigaben von Bauflächen kommt. Die Bautätigkeit in dieser Region ist daher eher gering, wobei vereinzelte Neubauprojekte und die Sanierung von Bestandsimmobilien den Markt prägen. Vor diesem Hintergrund kann der Verkauf eines Grundstücks in Markt Nordheim Wildberghof attraktive Möglichkeiten bieten, insbesondere für Käufer, die den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91478 Markt Nordheim liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
Der Wildberghof in Markt Nordheim liegt idyllisch in der Region Mittelfranken in Bayern. Die ländliche Umgebung wird durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und landwirtschaftliche Flächen geprägt. Der Hof zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die einen idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag bietet. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, sodass sowohl Erholungssuchende als auch Bewohner einen schnellen Zugang zu den wesentlichen Einrichtungen und Städten der Umgebung haben.
Im unmittelbaren Umkreis des Wildberghofs befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Markt Nordheim selbst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen. Die Stadt Neustadt an der Aisch ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar und stellt ein größeres Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bereit. Die nächstgelegene größere Stadt ist Würzburg, die innerhalb von etwa einer Dreiviertelstunde mit dem Auto zu erreichen ist. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist der Wildberghof über gut ausgebaute Landstraßen mit der Bundesstraße B13 verknüpft. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in akzeptabler Reichweite, was den Zugang zu weiter entfernten Städten und Regionen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, jedoch nicht so dicht getaktet wie in urbaneren Regionen, was die Nutzung eines Autos empfehlenswert macht.
Aktuell leben in Wildberghof 1165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91478 Markt Nordheim Wildberghof
Markt Nordheim, speziell der Wildberghof in der Region mit der Postleitzahl 91478, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Wildberghof selbst ist ein idealer Ort für Erholungssuchende, die dem Alltag entfliehen möchten; von gemütlichen Spaziergängen in der Umgebung bis hin zu entspannten Stunden in einer ländlichen Atmosphäre ist alles geboten. Zudem finden Besucher kleine, charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten und das Einkaufserlebnis authentisch und besonders machen.
In der Region um Markt Nordheim gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lockt das nahegelegene Bad Windsheim mit seinem Freilandmuseum, das Einblicke in die historische Lebensweise der Region bietet. Für Entspannung sorgt die Franken-Therme mit ihren Thermalwasserbecken und Wellnessangeboten. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: In den umliegenden Städten wie Neustadt an der Aisch findet man sowohl größere Einkaufszentren als auch individuelle Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Kunsthandwerk, bereithalten. So wird für jeden Geschmack etwas geboten, egal ob man die Ruhe der Natur sucht oder shoppingfreudig ist.
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