Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Dornitzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Dornitzen bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Diese idyllische bayrische Ortschaft ist besonders aufgrund ihrer reizvollen Lage und Lebensqualität attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raumes mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praktische Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Marktl Dornitzen erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. So können Sie die aktuellen Marktbedingungen optimal nutzen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Dornitzen
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Dornitzen
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Dornitzen
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Dornitzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Dornitzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Dornitzen
Haus verkaufen in 84533 Marktl Dornitzen
Wer sein Haus in 84533 Marktl Dornitzen verkaufen möchte, profitiert von einer vielseitigen Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen in der Region. In Marktl Dornitzen und Umgebung findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und gemütliche Bungalows. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Baustilen mit Holz- und Steinelementen bis hin zu modernen und energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region zeigen eine deutliche Variation, die stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Objekts abhängt. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Marktl Dornitzen aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Naherholungsgebieten auf einem attraktiven Niveau liegen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 84533 Marktl Dornitzen
Die Hauspreise in 84533 Marktl Dornitzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktl Dornitzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Dornitzen
Der Verkauf einer Wohnung in 84533 Marktl Dornitzen kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit von einer moderaten bis hohen Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders gefragt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Vor allem modernisierte Altbauten und neuwertige Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem ziehen Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Familien und junge Paare suchen insbesondere nach großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrissen sowie nach Wohnungen, die den heutigen energetischen Standards entsprechen. Auch die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der Immobilien in Dornitzen, was sich positiv auf deren Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Dornitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Dornitzen
In 84533 Marktl Dornitzen zeigt sich eine stabil bleibende Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage der Region begünstigt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. Die Bauaktivitäten in der Gegend sind rege: Immer wieder werden neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert, was die Attraktivität weiter steigert. Trotz der starken Nachfrage bleibt das Angebot überschaubar, sodass sich Verkäufer in einer günstigen Position befinden, während Kaufinteressenten sich auf mögliche Wartezeiten und höheren Konkurrenzdruck einstellen müssen.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Dornitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Dornitzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Dornitzen
Marktl Dornitzen mit der Postleitzahl 84533 liegt im malerischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Marktl am Inn. Diese ländliche Gegend ist besonders für ihre idyllische Lage und das ruhige Umland bekannt, das von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Nähe zum Fluss Inn und verschiedenen Erholungsgebieten macht die Region attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Dornitzen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Burghausen, Altötting, und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene A94 und Bundesstraße B12 ist Marktl Dornitzen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof in Marktl bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Auch öffentliche Busverbindungen sind vorhanden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Ortschaften.
Aktuell leben in Dornitzen 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Dornitzen
Marktl Dornitzen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur rund um den kleinen Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für erholsame Stunden sorgt der nahegelegene Inn mit seinen malerischen Uferbereichen, die perfekt für ein Picknick oder einfach zum Entspannen sind. Wer gerne aktiv ist, kann sich auf verschiedene Sportangebote wie Tennisplätze und Wanderwege freuen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Geburtshäuser von Papst Benedikt XVI. im Zentrum von Marktl bieten interessante Einblicke und Abwechslung.
In der Region rund um Marktl Dornitzen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher das nahegelegene Burghauser Freibad besuchen, das besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt ist. Die Altstadt von Burghausen bietet zudem eine romantische Kulisse für Shoppingtouren, mit kleinen Boutiquen und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten. Wer weiter fahren möchte, kann in Altötting das Kapellplatz und die Basilika St. Anna besichtigen, die zu den wichtigsten Pilgerzielen Bayerns gehören. Für größere Einkaufstouren empfiehlt sich ein Besuch in der Stadt Simbach am Inn, wo verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen. So findet jeder in der Region das passende Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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