Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Walln
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Der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Walln bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. In einer Region, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung punktet, sind Immobilien besonders begehrt. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen – die Chancen, Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, stehen hier gut.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Insider-Tipps rund um den Immobilienverkauf in 84533 Marktl Walln nähergebracht, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Walln
In der beschaulichen Ortschaft Marktl Walln, die zur Postleitzahlregion 84533 gehört, prägt eine Vielfalt von Haustypen das Landschaftsbild. Von traditionellen, bayerischen Bauernhäusern mit ihrem charakteristischen Charme über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhäusern und schicken Neubauvillen – die Auswahl an verschiedenen Baustilen ist breit gefächert. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Die Preise für Immobilien in Marktl Walln bewegen sich dabei im regional üblichen Rahmen und spiegeln sowohl die Attraktivität der Lage als auch die Qualität der Bausubstanz und Ausstattung wider. Daher ist es ratsam, den Verkaufswert unter Berücksichtigung der aktuellen Marktbedingungen festzulegen, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84533 Marktl Walln
Die Hauspreise in 84533 Marktl Walln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Walln
In der Region 84533 Marktl Walln zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die von einer stabilen Wirtschaftslage und attraktiven Lebensbedingungen beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hochwertigen Ausstattung. Neubauten mit modernen Energiekonzepten sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zunehmend Wert auf Balkone, Terrassen und Gartenanteile sowie barrierefreie Zugänge und zeitgemäße Smart-Home-Technologien. Dies bietet für Verkäufer in dieser Region gute Chancen, da die Nachfrage nach gut ausgestatteten und zeitgemäßen Wohnungen konstant hoch ist, was potenziell zu vorteilhaften Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Walln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Walln
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Marktl Walln sollte gut vorbereitet werden, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region derzeit vergleichsweise hoch ist. Durch die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht die Region viele Interessenten an, die hier ihr Traumhaus bauen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Abwicklung von Verkäufen erleichtert. Die Bautätigkeit in Marktl Walln hat in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Neue Bauprojekte und Wohnanlagen zeugen von einer aufstrebenden Region, in der sowohl moderne Baukonzepte als auch traditionelle Architektur Einzug halten. Für Verkäufer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis anzubieten und schnell einen Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Walln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Walln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Walln
Marktl Walln befindet sich im südöstlichen Bayern im Landkreis Altötting. Diese idyllische Gemeinde liegt malerisch eingebettet in der Hügellandschaft des Alpenvorlands nahe der österreichischen Grenze. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege, was sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84533 Marktl Walln liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Burghausen, Altötting und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A94 sowie die Bundesstraßen B12 und B20 ist eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München oder Passau gewährleistet. Zudem ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien und regionalen Bahnstrecken gut erschlossen, was die Mobilität in und um den Bereich von Marktl Walln erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Walln 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Walln
In 84533 Marktl Walln gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege die Umgebung für Fahrradliebhaber erschließen. Wer lieber Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen ideale Rückzugsmöglichkeiten. Kulturell Interessierte können zahlreiche historische Bauwerke und Museen in der Gegend erkunden, die einen Einblick in die reichhaltige Geschichte der Region bieten. Für Shopping-Begeisterte stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen lokalen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind der Chiemsee und der Waginger See beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Sonnenanbeter. Der Nationalpark Berchtesgaden bietet beeindruckende Wander- und Kletterrouten für Naturliebhaber. Zudem gibt es in Altötting zahlreiche religiöse Stätten und Pilgerstätten zu besichtigen, was kulturelle und spirituelle Erholung fördert. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Städte Salzburg und München an, die in erreichbarer Nähe liegen und ein umfangreiches Angebot an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren bereithalten. Diese und viele weitere Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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