Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Queng
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Das idyllische Marktl Queng im Postleitzahlgebiet 84533 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wissenswerte über den Immobilienverkauf in Marktl Queng erfahren. Ob Sie ein Eigenheim oder ein Anlageobjekt verkaufen möchten, mit den richtigen Informationen und Tipps können Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Queng
Marktl Queng, eine idyllische Ortschaft im südlichen Bayern, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. In dieser Region finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Traditionell errichtete bayerische Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind ebenfalls keine Seltenheit und verleihen dem Ort sein malerisches Erscheinungsbild. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. In den letzten Jahren haben sich Investitionen in diese Region als lohnenswert erwiesen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten im Zuge eines zunehmenden Interesses am naturnahen Leben gestiegen ist.
Hauspreise in 84533 Marktl Queng
Die Hauspreise in 84533 Marktl Queng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Queng
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Queng zeigt eine steigende Nachfrage, was teilweise auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt für viele Käufer ist die Nähe zu Erholungsgebieten, was den Freizeitwert der Wohngegend erheblich steigert. Zudem ziehen sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung viele Interessenten an. Ältere Immobilieninvestoren suchen verstärkt nach Mehrfamilienhäusern, um von potenziell sicheren Mieteinnahmen zu profitieren, während junge Familien oft Einfamilienhäuser oder geräumige Eigentumswohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Marktl Queng robust und vielfältig, was für Verkäufer positive Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Queng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Queng
In 84533 Marktl Queng zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was sich unter anderem durch die erhöhte Anzahl an Anfragen bei Maklern und privaten Angeboten belegen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch stark begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und attraktive Lebensbedingungen für viele Käufer interessant ist. Derzeit wird in der Region rege gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Neubauten tragen zur Deckung der anhaltenden Nachfrage bei, dennoch bleibt der Markt konkurrenzbetont und Preise können aufgrund des limitierten Angebots durchaus steigen.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Queng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Queng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Queng
Marktl Queng ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Marktl im oberbayerischen Landkreis Altötting. Dieser beschauliche Ort liegt in einer idyllischen Landschaft, umgeben von üppigen Wiesen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bieten. Durch seine Lage in Bayern ist Marktl Queng bestens an das Verkehrsnetz angebunden, sodass auch größere Städte und Sehenswürdigkeiten gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Queng liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Altötting, bekannt für ihre bedeutende Wallfahrtskirche, sowie Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet, da er nahe der Autobahn A94 liegt, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht und somit sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Darüber hinaus bieten gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln weitere Optionen, um schnell und bequem in die umliegenden Regionen zu gelangen.
Aktuell leben in Queng 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Queng
Der kleine Ort Marktl im Postleitzahlbereich 84533, insbesondere der Teilbereich Queng, bietet eine vielfältige Kombination aus Freizeit, Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die entlang der Innauen führen. Hier finden Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ihre Erfüllung. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Wanderwege und Fitnessangebote im Freien. Nach einem aktiven Tag in der Natur sorgen lokale Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und sichern so einen rundum gelungenen Tag der Erholung.
In der Region stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufen zur Verfügung. Beispielsweise bietet die Natur rund um das benachbarte Naturschutzgebiet Vogelparadies Weidmoos eine herrliche Kulisse für Vogelbeobachtungen und botanische Erkundungen. Für Kulturliebhaber lockt das nahegelegene Geburtshaus von Papst Benedikt XVI. in Marktl mit spannenden Einblicken in die Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen, die alltägliche und besondere Shoppingwünsche erfüllen. Ob man nun Erholung in der Natur sucht oder die Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen möchte, die Region um Marktl bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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