Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Garteis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Marktl Garteis, gelegen im Postleitzahlenbereich 84533, bietet sowohl Chancen, als auch Herausforderungen. Die Region, die sich durch ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität auszeichnet, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Gerade in den letzten Jahren hat der lokale Immobilienmarkt eine bemerkenswerte Dynamik erlebt, wobei sowohl Nachfrage als auch Preise gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Marktl Garteis beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Garteis
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus in der charmanten Gemeinde Marktl Garteis im Postleitzahlgebiet 84533 zu verkaufen, sollten Sie sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen und die Marktlage verschaffen. In Marktl Garteis sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet, die sich gut in die ländliche Idylle einfügen. Auch praktisch angelegte Reihenhäuser sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. In den letzten Jahren war jedoch eine kontinuierliche Wertsteigerung zu beobachten, was diese Region für potentielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen, lohnt es sich daher, eingehend über die aktuelle Preisspanne und kompetente Immobilienmakler in der Gegend zu informieren.
Hauspreise in 84533 Marktl Garteis
Die Hauspreise in 84533 Marktl Garteis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Garteis
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Garteis zeigt sich stabil und verzeichnet eine moderate Nachfrage, insbesondere bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage der Ortschaft. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Apartments, die durch ihre energetische Effizienz und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die hohe Lebensqualität, die durch umfangreiche Freizeitangebote und eine idyllische Umgebung geprägt ist. Käufer legen darüber hinaus großen Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben im ländlichen Raum besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Garteis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Garteis
In der Region 84533 Marktl Garteis zeigt sich eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei Neubauten sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich entstehen. Dennoch ist der Markt insgesamt gut ausbalanciert, und Immobilienexperten prognostizieren auch für die kommenden Jahre eine stabile Nachfrage.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Garteis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Garteis
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktl Garteis suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Garteis
84533 Marktl Garteis überzeugt durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Altötting. Diese beschauliche Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und angenehmer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, da die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und attraktiver Ausflugsziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Garteis befinden sich die Städte Burghausen, Altötting und Simbach am Inn. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung von Marktl Garteis ist durch die nahegelegene Autobahn A94 optimal ausgeprägt, wodurch Städte wie München und Passau gut erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Pendler und Reisende bequem in die umliegenden Orte gelangen können. Die Nähe zum Bahnhof in Marktl sorgt zudem dafür, dass Zugreisende schnell und ohne Umstände ihre Ziele ansteuern können.
Aktuell leben in Garteis 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Garteis
84533 Marktl Garteis bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Wege ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannten Stunden in der Natur verlocken. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Sporthallen und Fitnessstudios. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die regelmäßig stattfindenden Dorf- und Stadtfeste, bei denen traditionelle Volksmusik und bayerische Brauchtümer gepflegt werden. Familien können sich auf spannende Ausflugsziele wie Tierparks und Spielplätze freuen, und die naturnahen Badeseen bieten Entspannung und Wasserspaß.
In der Region gibt es ebenfalls attraktive Einkaufsziele, die den Bedarf an täglichen und speziellen Wünschen abdecken. Märkte und kleine Fachgeschäfte bieten lokale Spezialitäten, während größere Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Produktpalette bereitstellen. Kulinarische Genussmomente können in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants erlebt werden, die regionale und internationale Küche servieren. Ein Beispiel für ein attraktives Ausflugsziel ist der nahegelegene Altmühltal-Park, der nicht nur mit vielseitigen Outdoor-Aktivitäten lockt, sondern auch Möglichkeiten für gemütliche Picknicks und Erholung bietet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, vielfältigen Freizeitangeboten und guten Einkaufsmöglichkeiten macht 84533 Marktl Garteis zu einem lebenswerten Ort für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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