Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Point
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Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Point
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Marktl Point im Landkreis Altötting erfordert spezifisches Wissen und ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Mit ihrer natürlichen Schönheit und ihren historischen Wurzeln zieht die Region sowohl Einheimische als auch Neubürger an. Der Markt für Immobilien zeigt hier eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Point eine Rolle spielen. Dazu zählen die Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps zur optimalen Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Point
Der Verkauf eines Hauses in 84533 Marktl Point kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein, sei es aufgrund der idyllischen Lage oder der nachgefragten Immobilienmarktbedingungen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vermehrt moderne Energiesparhäuser und traditionelle bayerische Baustile zu finden sind. Die Preise für Häuser in Marktl Point variieren stark je nach Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Im Allgemeinen hat die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region zu einem stabilen Anstieg der Immobilienpreise geführt. Käufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Immobilienmarkt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84533 Marktl Point
Die Hauspreise in 84533 Marktl Point sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Point
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Point ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und begrenztem Angebot, was sowohl Verkäufer als auch Käufer vor spezifische Herausforderungen stellt. Besonders begehrt sind gut gepflegte, modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie solche in ruhiger Lage oder mit guter Anbindung an die Infrastruktur, stehen hoch im Kurs. Altbauwohnungen mit Charme und individueller Note ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Dabei schätzen Käufer die beschauliche, naturnahe Umgebung von Marktl Point und die Nähe zu größeren Städten wie Altötting oder Burghausen, wodurch die Region als attraktiver Wohnort gilt. Investoren sehen hier ebenfalls Potenzial, da die Gegend durch ihre Lebensqualität und die regionale Wirtschaft eine solide Basis für stabile Mietverhältnisse bietet.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Point
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Marktl Point kann sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Marktl Point und der näheren Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Dies könnte darauf hindeuten, dass auch in Zukunft eine solide Nachfrage nach Baugrundstücken besteht, was für potenzielle Verkäufer vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Point
Die Gemeinde Marktl Point im Landkreis Altötting in Bayern liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft, die durch Flussauen und hügelige Ackerlandschaften geprägt ist. Aufgrund ihrer Nähe zum Inn ist die Region von einer reichen Naturvielfalt gekennzeichnet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so erreicht man über die Bundesstraße B12 zügig die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Point liegen die Städte und Orte Burghausen, Altötting und Eggenfelden, die alle binnen kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Über die Autobahn A94 ist zudem eine direkte und schnelle Verbindung nach München gegeben, sodass sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende von einer guten Infrastruktur profitieren. Der Bahnhof Marktl bietet zusätzlich Anschlussmöglichkeiten an das regionale Bahnnetz, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Point 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Point
Marktl Point, eine kleine Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge entlang der Alz oder aktive Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder entdecken oder einen Tag am schönen Waginger See verbringen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die Einblicke in das bayerische Brauchtum bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf der Einwohner und Besucher decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Altötting das berühmte Wallfahrtsziel besuchen oder im Burghauser Freibad entspannte Stunden am Pool verbringen. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege, wie der Innradweg, laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Shopping-Fans gibt es attraktive Angebote in den Einkaufszentren von Burghausen und Mühldorf am Inn, wo man neben Kleidung und Elektronik auch regionale Spezialitäten erwerben kann. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den Wellnesshotels der Region oder den Thermalbädern rund um Bad Reichenhall Erholung. So wird die Region rund um 84533 Marktl Point für Bewohner und Besucher gleichermaßen zur Oase der Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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