Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Fürstenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Fürstenberg bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten, gleichermaßen durch die landschaftliche Schönheit und die wirtschaftliche Dynamik der Region geprägt. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Investitionsobjekten, ist der Verkauf einer Immobilie in Marktl Fürstenberg ein vielversprechendes Vorhaben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu den spezifischen regionalen Besonderheiten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Fürstenberg
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Fürstenberg
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Fürstenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Fürstenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Fürstenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Fürstenberg
Haus verkaufen in 84533 Marktl Fürstenberg
Ein Haus in der malerischen Region 84533 Marktl Fürstenberg zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Vielseitigkeit des lokalen Immobilienmarktes zu erleben. Geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, geräumigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern, bietet die Region eine breite Palette an Immobilientypen, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Dabei spiegelt sich die hohe Lebensqualität sowie die komfortable Infrastruktur der Region oft in den Immobilienpreisen wider. Käufer sollten sich auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, in dem Nachfrage und Angebot gut ausbalanciert sind, und sich von der reizvollen Natur und der gut entwickelten Gemeinde überzeugen lassen.
Hauspreise in 84533 Marktl Fürstenberg
Die Hauspreise in 84533 Marktl Fürstenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktl Fürstenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Fürstenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl Fürstenberg zeigt sich aktuell als lebhaft und dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und geräumigem Schnitt, die sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Zuhause bieten. Große Balkone, gut gepflegte Gärten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zählen ebenfalls zu den gefragten Merkmalen. Ebenfalls im Trend liegen Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbinden. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Wohnungsmarkt in Marktl Fürstenberg besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Fürstenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Fürstenberg
In der Region 84533 Marktl Fürstenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung in die ländliche Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten und lässt die Grundstückspreise anziehen. Die Bautätigkeit in der Region ist solide, jedoch nicht übermäßig intensiv. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, die dem Bedarf der lokalen Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Fürstenberg vital, aber durch das beschränkte Angebot auch herausfordernd für potentielle Käufer.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Fürstenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Fürstenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Fürstenberg
Marktl Fürstenberg, gelegen in der malerischen Region Oberbayern, ist ein beschauliches Dorf mit viel Charme. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist der Ort gut an das bayerische Verkehrnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A94 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau. Zudem ist der nächste Bahnhof, in Marktl, nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen. Das Umland ist geprägt von idyllischen Landschaften und kleinen, traditionellen Dörfern, die perfekte Möglichkeiten für Wanderungen und Erholungsaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Fürstenberg liegen mehrere kleinere Orte wie Burghausen, Altötting und Simbach am Inn. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch ländlichen Bereich ausgesprochen gut. Neben der bereits erwähnten Autobahn A94 bieten auch gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B12 und B20 schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen sorgen zudem für flexible Mobilität innerhalb der Region, sodass das Dorf trotz seiner ruhigen Lage keinesfalls isoliert ist.
Aktuell leben in Fürstenberg 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Fürstenberg
Der idyllische Ort 84533 Marktl Fürstenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Im Herzen Bayerns gelegen, lädt die malerische Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die reizvolle Landschaft und die frische Luft genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die Natur und bieten atemberaubende Ausblicke auf die sanften Hügel und weitläufigen Felder. Für Ruhesuchende gibt es zudem gemütliche Parks und grüne Oasen, wo man entspannt ein Buch lesen oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Das umfangreiche Einkaufsangebot reicht von charmanten kleinen Läden und Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Lokale Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region rund um Marktl Fürstenberg findet man ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der Weitsee zu Badevergnügen und Wassersport ein, während der Märchenspielplatz Abenteuer für die kleinen Besucher bereithält. Kulturinteressierte kommen in den nahegelegenen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Das Thermalbad in Bad Füssing ist ein weiterer Geheimtipp für Erholungssuchende, die sich eine Auszeit gönnen möchten. Auch das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erstreckt sich auf die umliegenden Gemeinden, wo es größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte gibt, die keine Wünsche offen lassen. In der Nähe gibt es zudem regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
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