Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Leiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Leiten erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Der stetige Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat zu stabilen Preisen und einem dynamischen Markt geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Marktl Leiten erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Nutzen Sie das Potenzial dieses aufstrebenden Marktes, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Leiten
Beim Verkauf eines Hauses in Marktl Leiten, im Postleitzahlbereich 84533, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch sanierte Altbauten und charmante Bauernhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt vor Ort ist recht dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Tendenziell kann man sagen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderate Preise aufweist, wobei sowohl günstige Einstiegsmöglichkeiten als auch Objekte im gehobenen Segment vorhanden sind. Interessenten sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen oder das passende neue Zuhause zu finden.
Hauspreise in 84533 Marktl Leiten
Die Hauspreise in 84533 Marktl Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Leiten
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Leiten zeigt eine steigende Nachfrage, die insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Wegen der malerischen Umgebung und der ruhigen Wohnqualität sind Wohnungen in dieser Region zunehmend begehrt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Apartments sowie größere Eigentumswohnungen, die entweder zentral im Ortskern liegen oder sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnen. Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, tendieren dazu, solche Immobilien zu bevorzugen. Auch für Investoren bieten sich in Marktl Leiten attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage stabil und die Wertsteigerungspotenziale vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Leiten
In 84533 Marktl Leiten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stetig wachsend, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Infrastrukturen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nur bedingt mit der steigenden Nachfrage Schritt, da viele Parzellen bereits vergeben oder im Besitz von langjährigen Eigentümern sind. Die Baubranche in der Region ist dennoch aktiv, und es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Insbesondere werden Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen bevorzugt, was die Region für junge Familien und Paare attraktiv macht, die sich ein eigenes Zuhause schaffen möchten.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Leiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Leiten
Marktl Leiten liegt im Landkreis Altötting im südöstlichen Bayern, nahe der österreichischen Grenze. Die Gemeinde befindet sich im Tal des Flusses Inn und zählt zur Region Südostoberbayern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von den Flussauen und ländlichem Charme, was Marktl Leiten zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Leiten liegen die Städte Burghausen, Altötting und Simbach am Inn, die sowohl kulturelle als auch kommerzielle Anziehungspunkte bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A94 in Richtung München optimal, wodurch man auch schnell die Landeshauptstadt erreicht. Zudem ist der Bahnhof in Marktl Teil des regionalen Bahnnetzes, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität ermöglicht. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden bequem erreichbar.
Aktuell leben in Leiten 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Leiten
Marktl Leiten, ein beschaulicher Ort im Postleitzahlengebiet 84533, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser pittoresken Umgebung können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Freuden der Natur genießen und sich in der wunderschönen Landschaft erholen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Gegend ein, während gut gepflegte Grünanlagen und Parks zum Entspannen und Verweilen einladen. Wer auf der Suche nach Einkaufsvergnügen ist, wird ebenfalls nicht enttäuscht: Kleine, charmante Läden und lokale Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs, die das Herz begeistern.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Innradweg, der sich hervorragend für lange Radtouren entlang des Flusses eignet und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Für Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Geburtsstätte von Papst Benedikt XVI., die Jahr für Jahr viele Besucher anzieht. Familien können den örtlichen Abenteuerspielplatz erkunden oder in Schwimmbädern und Badeseen die warmen Sommertage genießen. Zum Einkaufen laden sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte ein, die eine vielfältige Auswahl an Waren anbieten und somit keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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