Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Thannöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Thannöd kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts der stabilen Nachfrage und der idyllischen Lage der Region. Inmitten der malerischen Landschaft Bayerns erfreut sich der Immobilienmarkt hier wachsender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die die Ruhe und den Charme kleinerer Ortschaften suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Marktl Thannöd zu beachten sind, einschließlich Markttrends, potenzieller Käufergruppen und praktischer Schritte zu einem erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Thannöd
In 84533 Marktl Thannöd sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charakteristische Landhäuser, die das idyllische Landschaftsbild der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sowohl von Familien als auch von Pendlern und Ruheständlern ausgeht. Obwohl die genauen Preise für Häuser aufgrund von Lage, Zustand und Ausstattung variieren, zeigt sich ein beständiger Markt mit Preisen, die im Vergleich zu größeren städtischen Zentren eher moderat sind, jedoch durch die Beliebtheit der Region stetig anziehen. Käufer können somit mit einem wertstabilen Investment rechnen, während Verkäufer von der soliden Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 84533 Marktl Thannöd
Die Hauspreise in 84533 Marktl Thannöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Thannöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84533 Marktl Thannöd bietet derzeit gute Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region angespannt ist und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard sind besonders begehrt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und ländlicher Idylle macht die Region zudem attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen und Gärten ziehen besonders viele Interessenten an. Zudem profitiert Marktl Thannöd von seiner guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur, was den Standort sowohl für Pendler als auch für lokale Bürger interessant macht. Insgesamt spiegeln sich diese Faktoren in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider, was Verkäufern zugutekommt.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Thannöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Thannöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Marktl Thannöd kann angesichts der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region eine interessante Option sein. In den letzten Jahren ist das Interesse an Grundstücken in diesem Bereich kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation führt und Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bezüglich der Bautätigkeit zeigt sich die Region um Marktl Thannöd lebhaft, da viele Neubauten und Modernisierungen stattfinden. Insbesondere junge Familien und Berufspendler zieht es verstärkt in diese Gegend, was die Nachfrage zusätzlich befeuert und die Wertentwicklung der Grundstücke positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Thannöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Thannöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Thannöd
84533 Marktl Thannöd liegt in Südostbayern und ist durch eine idyllische ländliche Umgebung charakterisiert. Das Umland bietet eine reizvolle Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A94 ist die Marktgemeinde schnell erreicht und ermöglicht eine zügige Anfahrt zu größeren Städten wie München oder Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Thannöd befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Marktl, Burghausen und Altötting. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der Autobahn auch den direkten Anschluss an die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrswegen und Städten in der Region gewährleistet. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl des Umlands als auch großer urbaner Zentren, während man gleichzeitig die Vorzüge der ruhigen, landschaftlich attraktiven Umgebung genießen kann.
Aktuell leben in Thannöd 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Thannöd
Die Ortschaft 84533 Marktl Thannöd bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Umgeben von malerischer Natur ist Thannöd ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemütliche Spaziergänge entlang idyllischer Wege. Die ruhige und entspannte Atmosphäre des Dorfes lädt zum Entspannen und Erholen ein, während kleine Geschäfte und Märkte in der näheren Umgebung den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten.
In der weiteren Region um Marktl finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der gut erreichbare Inn-Radweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Fahrradtouren eignet und entlang des Inns wunderschöne Landschaften bietet. Für Naturfreunde ist ein Besuch im nahegelegenen Vogelschutzgebiet am unteren Inn ein Muss. Wer gerne in der Stadt bummelt, findet in der nahegelegenen Stadt Burghausen eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Das historische Flair der Burghauser Altstadt mit der imposanten Burganlage bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Einkaufs- und Kulturerlebnisse. Auch Kulinarik-Freunde kommen auf ihre Kosten: Regionale Restaurants und Wirtshäuser laden dazu ein, Bayerische Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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