Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Mangassen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Mangassen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten auszeichnet. Die Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Grundstücke gefragt sind. Preisentwicklungen zeigen moderate Steigerungen, was auf ein gesundes Marktumfeld hinweist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktl Mangassen betrachtet, von den aktuellen Markttrends über regionale Besonderheiten bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Mangassen
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Mangassen
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Mangassen
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Mangassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Mangassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Mangassen
Haus verkaufen in 84533 Marktl Mangassen
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84533 Marktl Mangassen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, wobei sich diverse Haustypen zur Auswahl finden. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, viele davon im traditionellen bayerischen Stil. Doch auch moderne Architekturstile sind zunehmend zu entdecken, was die Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen erhöht. Die Preise für Immobilien in Marktl Mangassen variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich; sie sind im Allgemeinen aber vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Gegensatz zu den nahegelegenen urbaneren Gebieten. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der idyllischen Lage, die naturnahes Wohnen ermöglicht und trotzdem eine gute Anbindung zu größeren Städten sicherstellt.
Hauspreise in 84533 Marktl Mangassen
Die Hauspreise in 84533 Marktl Mangassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Mangassen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl Mangassen zeichnet sich durch eine blendende Mischung aus Historie und ländlicher Idylle aus, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und grünem Umfeld ist stark gestiegen, ebenso wie das Interesse an Immobilien mit Garten oder Balkon. Auch energieeffiziente Gebäude und Objekte mit gehobener Ausstattung finden schnell Käufer. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Marktl Mangassen als vielversprechend und anhaltend dynamisch, was ihn zu einem attraktiven Pflaster für Verkäufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Mangassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Mangassen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84533 Marktl Mangassen erfordert ein genaues Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken eher moderat, da die Region durch ihre geringe Bevölkerungsdichte und die damit verbundene ruhige Lage für Käufer attraktiv sein kann, die Entspannung und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was potenziell zu einer erhöhten Nachfrage führen könnte, wenn das Grundstück entsprechend gelegen und erschlossen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region nicht überdurchschnittlich viel gebaut, was das Grundstücksangebot zusätzlich verknappt und die Attraktivität bestehender Grundstücke für Interessenten erhöht. Käufer und Investoren, die naturnahe sowie ruhige Wohnlagen schätzen, könnten hier fündig werden; dennoch sollten Verkäufer auf eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls professionelle Beratung setzen, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Mangassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Mangassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Mangassen
84533 Marktl Mangassen liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und besticht durch seine naturnahe Lage. Der kleine Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Atmosphäre, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Bayerns. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Dank der durch den Ort fließenden Inn ist auch der Wasserbezug ein prägendes Element der Region, der für vielfältige Naherholungsmöglichkeiten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mangassen befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte, darunter Burghausen, Simbach am Inn und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Marktl nahe der Autobahn A94 liegt, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zusätzlich sind mehrere Bundesstraßen leicht erreichbar, und der nahegelegene Bahnhof in Marktl sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und nationale Zugnetz. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es zusätzlich regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Mangassen 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Mangassen
84533 Marktl Mangassen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während verschiedene Grünflächen und Parks ideale Plätze für Entspannung und Erholung bieten. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln und schaffen damit perfekte Bedingungen für Wassersportliebhaber. Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Fußballfelder stehen ebenfalls zur Verfügung und decken ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ab. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Angebot in Marktl Mangassen bereichern.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Vom Supermarkt über kleine, individuelle Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders die Nähe zu größeren Städten ermöglicht auch den Besuch von Einkaufszentren, Boutiquen und spezialisierten Läden, die ein vielfältiges Sortiment führen. Kulinarisch interessierte Besucher können sich in Restaurants, Cafés und traditionellen Gaststätten verwöhnen lassen und die regionale Küche genießen. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Aktivität und Genuss, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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