Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 96126 Maroldsweisach Allertshausen kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Der Immobilienmarkt in Maroldsweisach und speziell im Ortsteil Allertshausen zeigt aktuell eine steigende Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken. Dies führt oft zu attraktiven Verkaufspreisen und kurzen Vermarktungszeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser einzigartigen Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und wichtigen Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 96126 Maroldsweisach Allertshausen bietet eine interessante Option für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie auf den Markt bringen möchten. In der Region werden diverse Haustypen vorgefunden, darunter typisch fränkische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Bauernhäuser. Die Immobilienpreise in Allertshausen und Umgebung variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Die Marktbewegungen zeigen jedoch deutliche Preisunterschiede zwischen neu errichteten sowie renovierten Objekten und älteren, sanierungsbedürftigen Häusern. Für potenzielle Käufer und Verkäufer ist es ratsam, sich über die aktuelle Marktlage und regionale Preistrends zu informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Allertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Allertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Der Wohnungsmarkt in 96126 Maroldsweisach Allertshausen zeigt eine moderate Aktivität, geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Dabei sind vor allem Wohnungen in ruhigen, gut erschlossenen Wohnlagen besonders begehrt. Diese bieten oft einen hohen Wohnkomfort und verfügen zumeist über moderne Ausstattungen und gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen diese Lagen. Wohnungen mit großen Balkonen oder Gärten sowie Einrichtungen wie Garagen oder Stellplätze sind besonders gefragt. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte, was die Verkäuflichkeit der Immobilie zusätzlich steigert. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in dieser Region als stabil und attraktiv für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Der Verkauf von Grundstücken in 96126 Maroldsweisach Allertshausen findet in einer ländlich geprägten und idyllischen Umgebung statt, wo die Nachfrage nach Grundstücken stetig wächst. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die Naturnähe und die Ruhe der Region. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem höheren Preisdruck führen kann. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch das Bauvolumen bleibt im Verhältnis zur Nachfrage gering. Neue Bauprojekte konzentrieren sich meist auf den Ausbau bestehender Wohngebiete, sodass das schnelle Wachstum der Region in einem moderaten Rahmen stattfindet.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Allertshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Maroldsweisach im Landkreis Haßberge, liegt in einer idyllischen Hügellandschaft im nördlichen Bayern. Die Umgebung wird geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und kleinere Gewässer, was der Region einen malerischen und naturnahen Charakter verleiht. Allertshausen liegt etwas abgelegen, was zur Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes beiträgt. Dennoch ist die Verkehrsanbindung ausreichend, um sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Allertshausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Haßfurt und Ebern, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Coburg und Bamberg sind in rund 30 bis 40 Kilometer Entfernung zu erreichen und bieten weiterführende Infrastrukturen sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Allertshausen über die Bundesstraßen B279 und B303 erreichbar, die in der Nähe verlaufen und Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A73, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und etwa 30 Kilometer östlich von Maroldsweisach verläuft.
Aktuell leben in Allertshausen 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Allertshausen
Maroldsweisach Allertshausen, ein idyllisches Fleckchen im Norden Bayerns, zeichnet sich durch seine herrliche Natur und ländliche Ruhe aus, die ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung bieten. Die umgebenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die beschaulichen Wege und Pfade perfekt für Spaziergänge in der Natur sind. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Naturpark Haßberge viele entspannende Momente der Ruhe und Erfrischung. Kleinere, familiengeführte Geschäfte bieten regionale Produkte an, die den besonderen Charme des Ortes unterstreichen, und in nahegelegenen Gemeinden finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Auch in der weiteren Region rund um Allertshausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Ebern kann man nicht nur wunderbar durch historische Gassen schlendern, sondern auch in regionalen Boutiquen und Fachgeschäften bummeln. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und Veranstaltungen, wie das alljährliche Mittelalterfest in der Region. Naturfreunde können den Steigerwald erkunden, eine beliebte Destination für Wanderer und Radfahrer. Wer Entspannung sucht, findet in den Thermalbädern der Umgebung wohltuende Ruhe. Zudem lädt das fränkische Weinland zu Besuchen in traditionellen Weinkellern und gemütlichen Weinstuben ein, wo man die regionalen Weinspezialitäten genießen kann.
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