Immobilie verkaufen in 84323 Massing Heckenwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Heckenwimm erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihren idyllischen Charme und eine stabile Nachfrage nach Eigenheimen aus. Die Nähe zu Metropolregionen und die naturreiche Umgebung machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler. Mit steigenden Immobilienwerten und einem begrenzten Angebot ist der Markt besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Heckenwimm
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Heckenwimm
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Heckenwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Heckenwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Heckenwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Heckenwimm
Haus verkaufen in 84323 Massing Heckenwimm
In der Region 84323 Massing Heckenwimm umfasst das Angebot an Haustypen eine vielfältige Auswahl, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis zu modernen Doppelhaushälften reicht. Diese Gegend ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, in der neben historischen Gutshöfen auch neuere Bauvorhaben ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in Massing Heckenwimm variieren beträchtlich und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb der Region. Auch wenn keine genauen Zahlen genannt werden, ist festzustellen, dass die Kosten im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen tendenziell moderater ausfallen und damit eine attraktive Option für Familien und Ruhesuchende darstellen, die das ländliche Leben bevorzugen.
Hauspreise in 84323 Massing Heckenwimm
Die Hauspreise in 84323 Massing Heckenwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Massing Heckenwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Heckenwimm
Der Wohnungsmarkt in Massing Heckenwimm, 84323, zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen führt. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder eigenem Garten ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnlage.
Wohnungspreise in 84323 Massing Heckenwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Heckenwimm
Wenn Sie ein Grundstück in 84323 Massing Heckenwimm verkaufen möchten, gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen das ländliche Leben bevorzugen und eine attraktive Alternative zu den oft überfüllten städtischen Gebieten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Gegend regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Umgebung ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Lage, was zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 84323 Massing Heckenwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Heckenwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Heckenwimm
84323 Massing Heckenwimm liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die umliegende Region bietet eine ansprechende Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass sich der Ort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Massing Heckenwimm befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, die etwa 10 Kilometer südöstlich liegen, sowie Vilsbiburg im Westen. Weitere nahe gelegene Ortschaften sind Neumarkt-Sankt Veit und Gangkofen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung nach Eggenfelden und Vilsbiburg bietet. Zudem gewährleistet die Nähe zur Autobahn A94 eine zügige Anbindung an größere Städte wie München und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, ergänzen das Verkehrssystem und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Heckenwimm 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Heckenwimm
In der idyllischen Region 84323 Massing Heckenwimm gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich diverse Wellnessangebote und Erholungseinrichtungen in der Umgebung an. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgestatteten Sportplätzen und -hallen sowie in den nahegelegenen Fitnessstudios auf ihre Kosten. Die Region verfügt außerdem über viele gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten probieren kann.
Ein Highlight der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region ist der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald, der zu Wandertouren und Naturerkundungen einlädt. Ein weiteres Beispiel ist das Freizeitbad in der benachbarten Stadt, das ein breites Angebot an Schwimm- und Saunamöglichkeiten liefert. Für Schnäppchenjäger und Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten in der Nähe ein umfassendes Einkaufserlebnis. Kulturell Interessierte können zudem die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Region erforschen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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