Immobilie verkaufen in 84323 Massing Mehlhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Mehlhäusl kann eine lohnende Erfahrung sein. Massing, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch in der steigenden Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung mit stabilen Preisen und wachsendem Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus angrenzenden Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Massing Mehlhäusl beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und optimale Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84323 Massing Mehlhäusl
- Wohnung verkaufen in 84323 Massing Mehlhäusl
- Grundstück verkaufen in 84323 Massing Mehlhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Mehlhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Mehlhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Mehlhäusl
Haus verkaufen in 84323 Massing Mehlhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 84323 Massing Mehlhäusl erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und Vorlieben. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die den traditionellen Charme und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und Bungalows gewinnen zunehmend an Beliebtheit, vor allem bei jüngeren Familien. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks ab. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft der Umgebung wider, was das Gebiet für Käufer besonders anziehend macht. Ein erfolgreicher Verkauf setzt daher eine gründliche Marktanalyse und gezielte Vermarktungsstrategien voraus.
Hauspreise in 84323 Massing Mehlhäusl
Die Hauspreise in 84323 Massing Mehlhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Massing Mehlhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Mehlhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84323 Massing Mehlhäusl zeigt eine steigende Nachfrage, da die ländliche Gemeinde zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, was sowohl Pendler als auch junge Familien anzieht. Des Weiteren punkten Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie energieeffizienten Ausstattungen. Aufgrund der steigenden Beliebtheit und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum können Eigentümer hier von einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau profitieren, was den Verkauf zu einem günstigen Zeitpunkt angesichts der aktuellen Marktlage sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84323 Massing Mehlhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Mehlhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84323 Massing Mehlhäusl ist gegenwärtig von einer relativ hohen Nachfrage geprägt, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte besteht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In Massing und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, jedoch vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da große Neubaugebiete selten sind. Die Bautätigkeit zeigt, dass sich die Region langsam aber stetig weiterentwickelt, was den Wert von Grundstücken weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 84323 Massing Mehlhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Mehlhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Mehlhäusl
Massing Mehlhäusl liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur, weshalb es ein attraktiver Wohnort für Familien und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B388 und der A94, welche München und Passau verbindet, sehr gut. Dies ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte und sorgt gleichzeitig dafür, dass das Ortsbild und die Lebensqualität nicht durch starken Durchgangsverkehr beeinträchtigt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Massing Mehlhäusl befinden sich die Städte Eggenfelden, Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Weiterhin kann man durch die gute Verkehrsanbindung sowohl Landshut als auch die niederbayerische Metropole Passau in weniger als einer Stunde erreichen. Besonders für Pendler ist die Nähe zur A94 vorteilhaft, da sie eine schnelle Verbindung zu den Arbeitsplätzen in München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch Personen ohne Auto flexibel bleiben.
Aktuell leben in Mehlhäusl 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Mehlhäusl
Im malerischen 84323 Massing Mehlhäusl vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Angebot. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, der nahegelegene Fluss bietet eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege, die durch die üppigen Wälder und Wiesen führen. Diverse Wellness-Einrichtungen, wie Spas und Saunen, sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Lokale Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse, die mit regionalen Produkten zubereitet sind, und laden zum Verweilen ein. Zahlreiche kleine Läden und Boutiquen im Ortszentrum bieten alles, was das Herz begehrt, von handgefertigten Souvenirs bis hin zu modischen Accessoires.
Auch in der näheren Region rund um Massing Mehlhäusl finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Thermenland in Bad Birnbach, das mit seinen heilenden Thermalquellen und umfangreichen Spa-Angeboten zahlreiche Besucher anzieht. Für Familienausflüge empfiehlt sich ein Besuch im Bayerischen Wald, der mit Naturparks, Wildgehegen und Abenteuerspielplätzen aufwartet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung etliche Rad- und Wanderwege, wie beispielsweise den Rottal-Radweg, der sich für ausgedehnte Touren durch die malerische Landschaft anbietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Abstecher nach Landshut, wo historische Altstadtgassen und beeindruckende Bauwerke wie die Burg Trausnitz zu besichtigen sind. Zudem bieten größere Städte wie Passau vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in modernen Einkaufszentren und charmanten Einzelhandelsgeschäften, was die Region zu einem Paradies für Shoppingliebhaber macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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