Immobilie verkaufen in 84323 Massing Saulorn
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Der Immobilienmarkt in 84323 Massing Saulorn zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die beschauliche Region, geprägt von idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur, zieht zunehmend Menschen an, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise hier im Vergleich zu Großstädten noch moderat, was die Gegend für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Massing Saulorn beleuchtet und praktische Ratschläge für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Saulorn
Der Verkauf eines Hauses in 84323 Massing Saulorn kann eine lohnende Option sein, da die Region mit einer Vielzahl von Haustypen aufwartet, die unterschiedlichste Käufer anziehen. In dieser ländlichen Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch modernere Neubauten, die meist auf großzügigen Grundstücken errichtet sind. Die Preise für Immobilien in Massing Saulorn reflektieren die Attraktivität der ruhigen Lage und der natürlichen Umgebung, variieren jedoch stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend beständig wächst.
Hauspreise in 84323 Massing Saulorn
Die Hauspreise in 84323 Massing Saulorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Saulorn
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Saulorn präsentiert sich als dynamisch und vielfältig. In dieser ländlich geprägten, jedoch infrastrukturell gut angebundenen Region sind sowohl Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern als auch moderne Neubauten sehr gefragt. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein gehobenes Wohngefühl vermitteln. Zudem sind Objekte mit Gartenanteil oder Balkon besonders begehrt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen und gleichzeitig komfortablen Lebensumfeld bestens erfüllen. Da die Nachfrage nach gut gelegenen und attraktiven Wohnimmobilien hoch ist, können Verkäufer in Massing Saulorn oftmals mit einem zügigen Verkaufserfolg rechnen.
Wohnungspreise in 84323 Massing Saulorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Saulorn
In der Region von 84323 Massing Saulorn zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und den damit verbundenen Freiraum und die Ruhe schätzen. Aufgrund dieser steigenden Nachfrage sind unbebaute Grundstücke gefragter denn je. Allerdings zeigt sich auch, dass das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken tendenziell knapp ist, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, doch geht diese Entwicklung nur langsam voran, da die Erschließung neuer Baugebiete zeitaufwändig ist und häufig durch lokale Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren verzögert wird. Entsprechend müssen Käufer, die in Massing Saulorn ein Grundstück erwerben möchten, oft Geduld mitbringen und sich in einem engen Marktumfeld behaupten.
Grundstückspreise in 84323 Massing Saulorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Saulorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Saulorn
Massing Saulorn liegt idyllisch eingebettet in Niederbayern, umgeben von einer sanft hügeligen Landschaft, die typische Merkmale der Region aufweist. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Massing und befindet sich im Landkreis Rottal-Inn. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, wodurch das Leben hier sowohl entspannt als auch gut vernetzt ist. Das Dorf profitiert von einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre, die durch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die Nähe zur Natur unterstrichen wird. Das Klima ist gemäßigt, wodurch sich die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen.
In unmittelbarer Umgebung von Massing Saulorn liegen einige kleinere und größere Städte sowie Orte, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Besonderheiten bieten. Massing selbst ist nur einen Katzensprung entfernt und ermöglicht den Bewohnern Zugang zu grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und medizinischer Versorgung. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Eggenfelden, Vilsbiburg und Pfarrkirchen. Diese Städte bieten eine erweiterte Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Massing Saulorn ist erfreulich gut; die B388 verläuft nahe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten und Gemeinden in der Umgebung. Zudem gibt es eine Reihe von Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Orten vernetzen und eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Nähe zur Bundesstraße und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz machen das Pendeln und Reisen unkompliziert.
Aktuell leben in Saulorn 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Saulorn
In der Region 84323 Massing Saulorn gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch aktive Betätigung bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Naherholungsgebiete eine ruhige Umgebung für Entspannung bieten. Das Netz an Wanderwegen bietet sowohl leichte als auch anspruchsvolle Routen, die durch Waldgebiete und entlang malerischer Flüsse führen. Zusätzlich gibt es Sportvereine und Freizeitzentren, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse anbieten. Einkaufsfreudige können in Massing Saulorn eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten besuchen, wo sie regionale Produkte und Spezialitäten finden. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, sodass die Freizeitaktivitäten mit kulinarischen Genüssen abgerundet werden können.
In der Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Vilsbiburg ein großes Freizeitbad, das ideal für Familienausflüge ist. Rottal-Terme in Bad Griesbach ist ein beliebter Ort für entspannende Thermenbesuche und Wellness-Angebote. Der Bayern-Park in Reisbach ist ein aufregender Freizeitpark, der besonders bei Kindern sehr beliebt ist. Für kulturelle Interessen bietet die Stadt Eggenfelden ein Theater sowie Galerien und Museen. Einkaufszentren in den größeren Städten wie Landshut und Passau bieten eine breite Auswahl an Geschäften und ermöglichen so ausgedehnte Shoppingtouren. Die Region zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Natur, Aktivität und städtischem Komfort aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Freizeitbedürfnisse macht.
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