Immobilie verkaufen in 84323 Massing Wolf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84323 Massing Wolf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer idealen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung bietet Massing Wolf sowohl für Familien als auch für Pendler attraktive Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Massing Wolf vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84323 Massing Wolf
Der Verkauf eines Hauses in 84323 Massing Wolf bedarf einer fundierten Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser ländlichen Region Bayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Wohnbild, aber auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit stabil geblieben, was durch eine gesunde Mischung aus modernen Wohnprojekten und traditioneller Architektur begünstigt wird. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts und sind von verschiedenen Faktoren wie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Bahnhöfen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflusst. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Markttrends und die speziellen Gegebenheiten der Region gut informieren, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84323 Massing Wolf
Die Hauspreise in 84323 Massing Wolf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84323 Massing Wolf
Der Wohnungsmarkt in 84323 Massing Wolf präsentiert sich besonders dynamisch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charm und sanierten, energetisch effizienten Elementen finden regen Zuspruch. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die interessante Preisentwicklung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut befeuert. Käufer sind oft Familien und Pendler, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot ist die Lage vielversprechend für diejenigen, die ihre Wohnung in dieser idyllischen Region veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84323 Massing Wolf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84323 Massing liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84323 Massing Wolf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84323 Massing Wolf ist derzeit sehr hoch, da immer mehr Menschen Ruhiglage und naturnahe Wohnumgebungen suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend zusätzlich, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region zwar einiges gebaut, jedoch sind die Bauaktivitäten durch die begrenzte Flächenverfügbarkeit und die behördlichen Auflagen eher moderat. Neue Bauprojekte entstehen zumeist auf bereits erschlossenen Gebieten und umfassen in der Regel kleinere Wohnanlagen oder Erweiterungen bestehender Wohngebiete. Dieses Gleichgewicht zwischen hoher Nachfrage und beschränktem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Massing Wolf derzeit besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 84323 Massing Wolf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84323 Massing liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84323 Massing Wolf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84323 Massing Wolf
Massing Wolf liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist ein Ortsteil der Gemeinde Massing. Die Lage in der Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von weitreichenden Naturlandschaften und Agrarflächen geprägt ist. Die Nähe zur Natur bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Obwohl Massing Wolf selbst ein kleiner Ortsteil ist, erreicht man in kürzester Zeit größere Städte und Orte, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Massing Wolf liegen die Städte Eggenfelden und Gangkofen, die in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Altötting und Mühldorf am Inn sind nicht weit entfernt und bieten weitergehende Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße 388 führt direkt durch Massing und sorgt für eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A94 und A3. Darüber hinaus bedienen Regionalbusse die umliegenden Orte und gewährleisten so eine zuverlässige Anbindung auch für Personen ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Wolf 4140 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84323 Massing Wolf
Die Region 84323 Massing Wolf bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu entspannenden Spaziergängen oder anspruchsvolleren Wanderungen einladen. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die es ermöglichen, die Schönheit der Landschaft auf zwei Rädern zu genießen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich gemütliche Cafés und Wellness-Oasen an, die zum Verweilen und Relaxen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Boutiquen und lokalen Märkten, die regionale Produkte sowie handgemachte Waren anbieten. Hier kann man in Ruhe stöbern und besondere Schätze finden.
Neben der Ermittlung der Natur und den erholsamen Orten, punktet die Region auch mit kulturellen Highlights. So gibt es diverse Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Gegend bieten. Bei den Einkaufsmöglichkeiten kommen Shopaholics voll auf ihre Kosten. In Massing finden sich nicht nur Supermärkte für den täglichen Bedarf, sondern auch spezialisierte Geschäfte, die beispielsweise lokal produzierten Käse oder handgefertigte Keramiken anbieten. Insgesamt zeigt sich die Region als ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten, das für jede Form von Freizeitgestaltung etwas Passendes bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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