Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Engersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Engersdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Mit einer stabilen Nachfrage und kontinuierlich steigenden Preisen bietet der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Gangkofen Engersdorf zu einem begehrten Wohnort, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Engersdorf
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Engersdorf
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Engersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Engersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Engersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Engersdorf
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Engersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Engersdorf kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, vor allem aufgrund der vielseitigen Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise in der Region. In Gangkofen Engersdorf findet man überwiegend Einfamilienhäuser, häufig mit großen Grundstücken und Gärten, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Daneben gibt es auch einige Bauernhäuser und historische Gebäude, die oft liebevoll renoviert wurden und einen besonderen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer auf ihre Kosten kommen können. Die Immobilie zu verkaufen, kann also durchaus profitabel sein, insbesondere wenn man die Einzigartigkeit und den ländlichen Charme der hiesigen Bauweise betont.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Engersdorf
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Engersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Engersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Engersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Engersdorf zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein ausreichendes Maß an Wohnkomfort bieten. Großzügige 3-4 Zimmer Wohnungen sind sehr gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen eine attraktive Wohnlösung darstellen. Die Region zieht vor allem Menschen an, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, aber nicht auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten wollen. Immobilienverkäufer können aktuell mit guten bis sehr guten Verkaufspreisen rechnen, da die Nachfrage das Angebot in vielen Bereichen übersteigt.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Engersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Engersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84140 Gangkofen Engersdorf ist in letzter Zeit gestiegen, was auf die attraktive Lage und das ländliche Umfeld zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage wächst, bleibt das Angebot begrenzt, da es in der Region nicht viele freie Grundstücke gibt. Dies führt zu einem wettbewerbsintensiven Markt, auf dem interessierte Käufer schnell handeln müssen, um sich ein Grundstück zu sichern. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen; es werden vermehrt Wohnhäuser und kleinere Gewerbebauten errichtet. Diese erhöhte Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, in Gangkofen Engersdorf zu investieren und sich dort niederzulassen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Engersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Engersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Engersdorf
Gangkofen Engersdorf liegt im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Region bietet eine idyllische Wohngegend, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Obwohl Engersdorf selbst eine eher kleine Ortschaft ist, profitiert es von seiner strategisch günstigen Lage in der Nähe größerer Verkehrswege und der guten Anbindung an benachbarte Städte. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und charmanten, traditionellen bayerischen Dörfern, die das ländliche Idyll perfekt ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Engersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl historische als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Gangkofen, der Hauptort der Gemeinde, sowie die Städte Vilsbiburg, Eggenfelden und Landshut. Diese Orte sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Engersdorf ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299, die durch Gangkofen führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Zudem gibt es Busverbindungen und die Nähe zu wichtigen Bahnstrecken, die eine unkomplizierte Anreise in alle wichtigen Richtungen erleichtern.
Aktuell leben in Engersdorf 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Engersdorf
Im idyllischen 84140 Gangkofen Engersdorf gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt durch eine herrliche Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flussläufe, die geradezu zum Entspannen einladen. In den nahegelegenen Erholungsgebieten können Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und ein modernes Fitnessstudio. Das kleine, aber feine Einkaufszentrum von Gangkofen Engersdorf bietet eine breite Palette an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und auch für besondere Wünsche passende Angebote bereithalten.
Die Region bietet insgesamt eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das Naherholungsgebiet rund um den Rottauensee, das mit seinen Wassersportmöglichkeiten und weitläufigen Grünflächen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Rad- und Wanderfreunde können auf den zahlreichen gut beschilderten Radwegen die reizvolle Landschaft entdecken, während Kulturliebhaber die historischen Stätten und charmanten Dörfer zu schätzen wissen. Für den Einkauf bietet die nahegelegene Stadt Landshut vielfältige Möglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche bieten und somit die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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