Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Brückl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Brückl kann eine lohnende Entscheidung sein, doch es erfordert sorgfältige Planung und Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Gangkofen Brückl liegt in einer attraktiven Region mit einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die gute Infrastruktur und die idyllische Lage machen das Gebiet besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum Immobilienverkauf in Gangkofen Brückl vorgestellt. Von der Vorbereitung des Verkaufsprozesses über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl eines geeigneten Maklers – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Brückl
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Brückl
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Brückl
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Brückl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Brückl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Brückl
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Brückl
In der idyllischen Gemeinde Gangkofen Brückl, gelegen im malerischen 84140, bieten sich verschiedene Haustypen zur Auswahl beim Verkaufen an. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten aus. Häufig anzutreffen sind großzügige Grundstücke und liebevoll gestaltete Gärten, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Region Gangkofen Brückl variieren diese je nach Zustand, Lage und Größe erheblich. Dennoch ist festzustellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren verhältnismäßig moderat sind, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Brückl
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Brückl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Brückl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Brückl
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Brückl zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer ausgeglichenen Nachfrage und einem moderaten Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz für Familien und Paare bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und in ruhigen Wohnlagen sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im ländlichen Raum sowie einer guten Anbindung an größere Städte, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Käufer legen zudem großen Wert auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz, was ebenfalls die Marktchancen erhöhen kann.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Brückl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Brückl
In der Region um 84140 Gangkofen Brückl zeigt sich eine vergleichsweise stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern zwischen größeren Städten angetrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hält in etwa mit der Nachfrage Schritt, wobei gelegentlich Engpässe entstehen können, wenn besonders attraktive Parzellen auf den Markt kommen. Die Bauaktivität in der Region ist als moderat zu bezeichnen; es gibt ein kontinuierliches, aber nicht übermäßig starkes Wachstum. Zahlreiche Neubauprojekte sind in den letzten Jahren realisiert worden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser im Fokus des Baugeschehens stehen. Die Naturnähe und die gute Verkehrsanbindung machen Gangkofen Brückl zu einem beliebten Standort für Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Brückl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Brückl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Brückl
84140 Gangkofen Brückl liegt in der niederbayerischen Region und ist von idyllischer, ländlicher Landschaft umgeben. Der Ortsteil Brückl befindet sich in einer malerischen Umgebung, die sich durch weitläufige Felder und Wälder auszeichnet. Die Gegend besticht durch ihre Ruhe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern und Radfahren. Die Wohnqualität in Brückl ist hoch, da es ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität bietet.
In unmittelbarer Nähe zu 84140 Gangkofen Brückl liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Eggenfelden, Vilsbiburg und Massing. Etwas weiter entfernt befinden sich die größeren Städte Landshut und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung von Gangkofen Brückl ist trotz der idyllischen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 und die Staatsstraße St2084 können wichtige Verbindungen schnell erreicht werden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A92 und die A94, welche eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. ÖPNV-Anbindungen sind ebenfalls vorhanden, beispielsweise über regionale Buslinien, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Brückl 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Brückl
84140 Gangkofen Brückl bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der reizvollen bayerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die frische Luft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten. Zur Erholung laden gemütliche Cafés, gepflegte Grünanlagen und Ruheplätze ein, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt regelmäßig Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten in Gangkofen Brückl sind vielfältig und reichen von kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der weiteren Region können sich Besucher und Einheimische über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung freuen. Hierzu zählen zum Beispiel der Rottal-Inn-Radweg, der durch eine idyllische Landschaft führt und ideal für Radtouren ist. Wer die Natur liebt, kann auch im Wildpark Ortenburg heimische und exotische Tiere bestaunen und mehr über die Tierwelt erfahren. Für entspannte Stunden bietet das Thermalbad in Bad Füssing eine Oase der Ruhe und Gesundheit. Shopping-Fans finden in der Stadt Eggenfelden ein modernes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. Auch der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt. So stellt die Region rund um 84140 Gangkofen Brückl eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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