Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Lukasöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Lukasöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Lukasöd hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik erlebt. Aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte hat sich die Region zu einem attraktiven Standort für Käufer entwickelt. Sowohl Familien als auch Investoren sehen in Gangkofen Lukasöd ein vielversprechendes Potenzial.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von Preisgestaltung über Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Lukasöd
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Lukasöd
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Lukasöd
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Lukasöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Lukasöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Lukasöd
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Lukasöd
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Lukasöd kann eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, wobei Immobilien in zentraleren und gut erschlossenen Lagen tendenziell höherpreisig sind als in abgelegeneren Gebieten. Während sich neuere Bauprojekte durch moderne Ausstattung und Energieeffizienz auszeichnen, bleiben gleichzeitig viele ältere Häuser wegen ihres historischen Wertes und einzigartigen Charakters begehrt.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Lukasöd
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Lukasöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Lukasöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Lukasöd
Der Wohnungsmarkt in Gangkofen Lukasöd, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn, zeigt eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien, was auf die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Altbauwohnungen, die renoviert wurden und den Charakter der Region widerspiegeln. Ein hoher Stellenwert wird zudem auf Immobilien mit Garten oder Balkon gelegt, da viele Käufer und Mieter die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe schätzen. Insgesamt herrscht eine stabile bis steigende Preistendenz, was den Verkauf einer Wohnung in 84140 Gangkofen Lukasöd zu einer potenziell lukrativen Entscheidung macht.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Lukasöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Lukasöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Lukasöd kann derzeit durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht konstant und wird durch die naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte gestärkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. In der Region wird eine moderate Menge an neuen Bauprojekten umgesetzt, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Bild. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht, aber auch den Druck auf verfügbare Grundstücke erhöht. Wer also ein Grundstück in Gangkofen Lukasöd verkaufen möchte, kann aufgrund der aktuellen Marktsituation mit einer positiven Resonanz und guten Verkaufserlösen rechnen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Lukasöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Lukasöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Lukasöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Lukasöd
84140 Gangkofen Lukasöd liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie attraktiv für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig sorgt die gute Erreichbarkeit dafür, dass man trotz der ländlichen Idylle nicht abgeschieden lebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Lukasöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Eggenfelden, Massing und Vilsbiburg. Diese nahegelegenen Städte bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Gangkofen Lukasöd an das regionale Straßennetz angeschlossen ist. Über die B299 kann man schnell größere Städte wie Landshut und sogar München erreichen, die beide weiter entfernt liegen, jedoch dank der guten Straßenanbindungen komfortabel erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Lukasöd 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Lukasöd
Die Region rund um 84140 Gangkofen Lukasöd bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die lokalen Wälder und Parks bieten Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann diverse Sportanlagen und Vereine nutzen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs steht in 84140 Gangkofen Lukasöd eine gut sortierte Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften zur Verfügung. Beispielsweise gibt es in Gangkofen traditionelle Märkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die einen besonderen Charme versprühen. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zudem zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, in denen sich modische Kleidung und Accessoires finden lassen. Für größere Shoppingtouren sind Städte wie Landshut oder Passau schnell erreichbar, die mit umfangreichen Kaufhäusern und spezialisierten Läden aufwarten. Alles in allem ist die Region ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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