Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Hochwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Hochwimm hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Gangkofen Hochwimm zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Vorschriften – hier finden Sie einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hochwimm
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hochwimm
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hochwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hochwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hochwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hochwimm
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hochwimm
Das Haus verkaufen in 84140 Gangkofen-Hochwimm kann ein vielschichtiger Prozess sein, der eine sorgfältige Planung und Vorbereitung erfordert. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Gangkofen-Hochwimm ist vielfältig, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den vergangenen Jahren aufgrund der wachsenden Nachfrage für Wohnraum gestiegen sind. Für Verkäufer bedeutet dies eine potenziell gute Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Eine fundierte Bewertung des Hauses durch einen Experten sowie eine durchdachte Vermarktungsstrategie sind essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Hochwimm
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Hochwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Hochwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hochwimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Hochwimm zeigt sich stabil mit einer konstanten Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Dabei sind vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen besonders begehrt. Vor allem Objekte mit drei bis vier Zimmern, Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur erzielen attraktive Preise. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung tragen zur Attraktivität bei und machen Wohnungen in dieser Region besonders für Familien und Berufspendler interessant. Gleichzeitig zeigt sich auch bei kleineren Einheiten, wie etwa Zwei-Zimmer-Wohnungen, eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere von Singles und älteren Paaren, die komfortables, zentrales Wohnen bevorzugen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Hochwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hochwimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Hochwimm hängt stark von der Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Umgebung kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben auf dem Land der Hektik der Städte vorziehen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region erlebt derzeit einen moderaten Anstieg, mit einer Zunahme von Wohnbauprojekten, die die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, abdecken. Insgesamt zeigt sich der Markt in Gangkofen Hochwimm dynamisch, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der wachsenden Attraktivität der Region profitieren.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Hochwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hochwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hochwimm
Gangkofen Hochwimm liegt in der malerischen niederbayerischen Region und ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben. Die ländliche Idylle bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, während die zentrale Lage in der Region eine gute Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften und Städten ermöglicht. Das Umland ist durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen und ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Hochwimm liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Eggenfelden, Vilsbiburg und Dorfen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Mühldorf am Inn bietet. Auch die Autobahn A94 ist in erreichbarer Nähe, was die Region für Pendler interessant macht. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die das öffentliche Verkehrsnetz ergänzen und eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Hochwimm 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hochwimm
Gangkofen Hochwimm, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur laden die umliegenden Hügel und Wälder zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking ein. Der nahegelegene Rottaler Golfclub verspricht ein anspruchsvolles Golferlebnis vor einer beeindruckenden Kulisse. Für Entspannung sorgt das örtliche Hallenbad, das mit moderner Ausstattung und einem gepflegten Wellnessbereich überzeugt. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der charmanten Ortschaft Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäckereien und Supermärkte sowie gemütliche kleine Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen kaum Wünsche offen. So bietet das nahegelegene Eggenfelden ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und sportlichen Einrichtungen sowie das beliebte Freizeitzentrum an der Rott, wo man neben Schwimmen auch Beachvolleyball spielen kann. Das malerische Vilstal rund um Frontenhausen ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, während die Therme Bad Birnbach mit ihren Thermalquellen und Wellness-Bereichen pure Entspannung verspricht. Zudem lockt die malerische Altstadt von Landshut mit vielfältigen Shopping-Möglichkeiten und einem reichhaltigen kulinarischen Angebot. Ein Besuch der Landshuter Hochzeit, einem historischen Festspiel, ist ein absolutes Muss und bietet faszinierende Einblicke in die mittelalterliche Geschichte der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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