Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Fatzöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Fatzöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Fatzöd kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Gangkofen bietet eine reizvolle Mischung aus malerischer Landschaft und guter Anbindung an größere Städte, was es für viele Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend steigt kontinuierlich, und gut gepflegte Häuser finden oft schnell neue Besitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84140 Gangkofen Fatzöd beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Fatzöd
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Fatzöd
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Fatzöd
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Fatzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Fatzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Fatzöd
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Fatzöd
In der Region 84140 Gangkofen Fatzöd werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten und traditionelle Landhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf etwas günstiger angeboten werden, können moderne Neubauten oder frisch renovierte Immobilien durchaus höhere Preise erzielen. Durch die reizvolle Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten bleibt der Immobilienmarkt in Gangkofen Fatzöd attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Fatzöd
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Fatzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Fatzöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Fatzöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Fatzöd ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil. Durch die hohe Nachfrage zeichnen sich vor allem renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards aus. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise niedrigen Immobilenpreise im Vergleich zu den städtischen Gegenden, was den Markt besonders dynamisch und interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Fatzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Fatzöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Fatzöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84140 Gangkofen Fatzöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was gelegentlich zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Die Bautätigkeit nimmt langsam zu, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in 84140 Gangkofen Fatzöd dynamisch und bietet besonders für Investoren interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Fatzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Fatzöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Fatzöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Fatzöd
Gangkofen Fatzöd liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist landschaftlich reizvoll eingebettet in den hügeligen Ausläufern des Bayerischen Waldes. Das idyllische Dorf zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, bietet aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B299 und nahegelegene Autobahnen wie die A92 ist Gangkofen Fatzöd bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch kleinere Landstraßen und gut ausgebaute Radwege machen die Erreichbarkeit bequem und flexibel. Einzigartige Natur und typische bayerische Architektur prägen das Ortsbild, was Fatzöd zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Fatzöd liegen mehrere wichtige Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Landshut, Eggenfelden und Vilsbiburg. Auch kleinere Orte wie Neumarkt-Sankt Veit und Massing befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 sehr gut, die eine direkte Verbindung zu überregionalen Verkehrswegen ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die benachbarten Städte und Gemeinden anbieten, sowie eine gute Anbindung an das Schienennetz mit Bahnhofsmöglichkeiten in den umliegenden Orten.
Aktuell leben in Fatzöd 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Fatzöd
Im malerischen Gangkofen Fatzöd in der Region 84140 bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Natur in ihrer vollen Pracht genossen werden kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die abwechslungsreiche Umgebung und bieten immer wieder eindrucksvolle Ausblicke auf die Natur. Für die, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, familiären Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, in denen alles für den täglichen Bedarf erhältlich ist.
In der Region bieten sich zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. So können Wanderbegeisterte im nahegelegenen Bayerischen Wald stundenlange Touren unternehmen und die frische Luft genießen. Für Kulturinteressierte gibt es in der historischen Stadt Landshut diverse Museen und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Zum Einkaufen laden charmante Fußgängerzonen mit einer Vielzahl an Boutiquen, Lebensmittelgeschäften und Wochenmärkten ein, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Auch Wellness-Freunde kommen in den Thermen der Umgebung voll auf ihre Kosten, während Familien den Tag in einem der zahlreichen Freizeitparks verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung