Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Brandstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Brandstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Brandstetten kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken. Gleichzeitig bieten die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die malerische Landschaft ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gangkofen Brandstetten beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Brandstetten
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Brandstetten
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Brandstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Brandstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Brandstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Brandstetten
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Brandstetten
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Brandstetten kann eine lukrative Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen und zugleich idyllischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind keine Seltenheit und tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in 84140 Gangkofen Brandstetten variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisigere Immobilien zur Verfügung stehen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser region wächst stetig, was den Verkauf zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Brandstetten
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Brandstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Brandstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Brandstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Brandstetten ist derzeit sehr gefragt, wobei die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Besonders begehrt sind moderne, neuwertig sanierte Wohnungen mit gutem Energiewert, die sowohl für Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Wohnobjekte in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden ebenfalls großen Zuspruch. Abseits des urbanen Trubels schätzen viele Käufer die ruhige, naturnahe Umgebung von Brandstetten. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder eigenem Garten sind besonders beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch stabile Preise und ein hohes Investitionspotenzial aus.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Brandstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Brandstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Brandstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84140 Gangkofen Brandstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten bleibt Gangkofen Brandstetten ein begehrter Ort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Brandstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Brandstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Brandstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Brandstetten
Brandstetten, gelegen in 84140 Gangkofen, befindet sich in einer malerischen Region Niederbayerns, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Felder charakterisiert ist. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Natur und Erreichbarkeit, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Brandstetten ist Teil der Gemeinde Gangkofen, die für ihre historischen Gebäude und freundliche Gemeinschaft bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Brandstetten liegen mehrere Städte und Orte wie Neumarkt-Sankt Veit, Eggenfelden und Vilsbiburg. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Brandstetten ist gut ausgeprägt, da es über gut ausgebaute Straßen verfügt, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zusätzlich ist der nächste Bahnhof in Gangkofen leicht erreichbar, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen. Durch diese Anbindungen wird eine hohe Mobilität sowohl für Pendler als auch für Touristen gewährleistet.
Aktuell leben in Brandstetten 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Brandstetten
Gangkofen Brandstetten, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportstätten und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Die charmante Innenstadt beeindruckt mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften, die zum Bummeln und Einkaufen einladen, sowie mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern auf den gut ausgeschilderten Wegen des “Rottal-Inn”, Radfahren entlang malerischer Dorfstraßen und Camping an Naturseen. Für Erholung sorgen Thermalbäder, wie das bekannte Erlebnisbad in Bad Birnbach, und Wellnesshotels, die vielfältige Anwendungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Städten und Ortschaften der Umgebung; in Eggenfelden und Pfarrkirchen gibt es eine bunte Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und speziellen Boutiquen. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass für jeden Geschmack das Richtige vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung