Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Holzwoferl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Holzwoferl, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis, bietet eine einzigartige Gelegenheit. Die Immobilienmärkte in dieser Region zeigen eine steigende Nachfrage, insbesondere nach ländlichen, hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Gangkofen Holzwoferl zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienmarkts in Gangkofen Holzwoferl beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Holzwoferl
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Holzwoferl
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Holzwoferl
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Holzwoferl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Holzwoferl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Holzwoferl
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Holzwoferl
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Holzwoferl: In der malerischen Region Gangkofen und speziell im Ortsteil Holzwoferl werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Zudem finden sich hier zahlreiche großzügige Grundstücke, die Platz für luxuriöse Villen oder geräumige Hofanlagen bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region hängen stark von der Lage, Größe und Ausstattung des Hauses ab, zeigen jedoch eine stetige Nachfrage, was auf die ansprechende Mischung aus idyllischer Natur und guter Anbindung an umliegende Städte hinweist. So gelten Gangkofen und Holzwoferl als attraktive Wohngegenden sowohl für Familien als auch für Investoren, die die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Holzwoferl
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Holzwoferl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Holzwoferl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Holzwoferl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Holzwoferl zeigt eine zunehmende Dynamik, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten Niederbayerns geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhiger Lage, die stilvolle, traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die dennoch gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Wohnungen mit guter Ausstattung, gepflegten Gärten oder Balkonen und ausreichend Stellplätzen sind besonders gefragt. Die Möglichkeit des Einzugs ohne große Renovierungen stellt einen weiteren Pluspunkt für viele Interessenten dar. Dienste von Immobilienmaklern können durch ihre regionale Marktkenntnis und professionelle Vermarktung eine wertvolle Unterstützung beim Verkaufsprozess bieten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und seriöse Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Holzwoferl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Holzwoferl
In der Region 84140 Gangkofen Holzwoferl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies hängt vor allem mit dem zunehmenden Interesse an ländlicheren Gegenden zusammen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. Obwohl die Region nicht zu den am dichtesten besiedelten Gegenden Bayerns gehört, wird dennoch regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufig zu sehen. Bauträger und private Investoren erkennen zunehmend das Potenzial der idyllischen, jedoch gut erreichbaren Lage und investieren entsprechend.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Holzwoferl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Holzwoferl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Holzwoferl
Der Ortsteil Holzwoferl gehört zur Gemeinde Gangkofen und befindet sich in der Postleitzahlenregion 84140 im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage von Holzwoferl zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung aus, die durch weite Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Familien macht. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen in der Nähe gut erreichbar, was die Lebensqualität in Holzwoferl zusätzlich erhöht.
In unmittelbarer Umgebung von Holzwoferl und Gangkofen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Eggenfelden, Vilsbiburg und Massing. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Holzwoferl ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsverbindung nach Landshut und Passau darstellt. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Eggenfelden ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt für den regionalen Zugverkehr, wodurch Holzwoferl auch gut an das überregionale Bahnnetz angeschlossen ist. Trotz der ländlichen Lage ermöglicht die gute Verkehrsinfrastruktur den Bewohnern eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Holzwoferl 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Holzwoferl
In der idyllischen Ortschaft 84140 Gangkofen Holzwoferl können Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen, darunter das beschauliche Umfeld der niederbayerischen Landschaft, das zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Ruhe und Natur in dieser Region bieten Erholung pur, während die traditionellen bayerischen Gasthäuser kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein ermöglichen. Für Shopping-Enthusiasten stehen lokale Märkte und Läden im Zentrum zur Verfügung, die eine Auswahl an regionalen Produkten, handgefertigten Waren und alltäglichen Bedürfnissen abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen malerische Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder sowie Rastplätze an Flüssen und Seen, die zum Verweilen einladen. So bietet beispielsweise der nahegelegene Vilstalstausee Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem Bauernhöfe mit Hofläden, wo frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erworben werden können. Familien können sich an Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen erfreuen, während Kulturinteressierte in den Nachbarorten historische Sehenswürdigkeiten und Museen erkunden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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