Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Hofwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Hofwimm erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum aus, nicht zuletzt aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Beide Faktoren tragen dazu bei, dass sich Immobilien hier als attraktive Wertanlagen erweisen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gangkofen Hofwimm berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – informieren Sie sich über die wichtigsten Schritte, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hofwimm
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hofwimm
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hofwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hofwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hofwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hofwimm
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hofwimm
In der idyllischen Region 84140 Gangkofen Hofwimm sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, die sowohl modernen als auch traditionellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten, bietet die Gegend eine breite Palette an Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum in Gangkofen Hofwimm spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die variieren je nach Lage, Baujahr, Zustand und Größe der Häuser. Besonders begehrt sind hier Immobilien mit großzügigen Grundstücken in ruhiger, naturnaher Umgebung. Kaufinteressenten sollten sich darauf einstellen, dass sich die Preise in dieser malerischen ländlichen Gegend entsprechend der Marktnachfrage entwickeln.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Hofwimm
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Hofwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Hofwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hofwimm
Der Wohnungsverkauf in 84140 Gangkofen Hofwimm gestaltet sich angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes vielversprechend. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut wünschen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung und Garten- oder Balkonzugang. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv sind. Der Markt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu einem lukrativen Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Hofwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hofwimm
In der Region 84140 Gangkofen Hofwimm zeigt sich eine moderate bis gute Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Der Bauaktivität in der Region ist dynamisch; es werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies deutet auf ein gesundes Immobilienwachstum hin, allerdings müssen interessierte Käufer aufgrund der begrenzten Anzahl an Grundstücken schnell handeln.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Hofwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hofwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hofwimm
84140 Gangkofen Hofwimm, ein malerischer Ortsteil in Bayern, liegt idyllisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft. Das charmante Dorf bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ländliche Lage ist dennoch günstig, da Hofwimm gut an das Verkehrssystem angebunden ist, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Hofwimm befinden sich mehrere interessante Orte und Städte, die eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bereithalten. Dazu zählen unter anderem Eggenfelden, Marklkofen und Vilsbiburg. Diese Städte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung von Hofwimm ist recht gut. Der Ort ist über die Bundesstraßen B20 und B388 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bieten. Zudem liegt Gangkofen an der Bahnstrecke Landshut–Salzburg, wodurch regelmäßige Zugverbindungen eine komfortable Anreise ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die Mobilität der Einwohner weiter unterstützen. So gelingt es, sowohl das Leben in der Natur zu genießen als auch von einer guten Erreichbarkeit der größeren Städte und deren Infrastrukturen zu profitieren.
Aktuell leben in Hofwimm 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hofwimm
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hofwimm bieten eine abwechslungsreiche Mischung, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen interessant ist. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Angebote wie Fahrradwege und ein nahegelegener Sportplatz zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parkanlagen und Grünflächen ideale Rückzugsorte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders zu erwähnen sind die kleinen, teilweise familiengeführten Läden, die mit ihrem individuellen Charme überzeugen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants mit lokaler und internationaler Küche für kulinarische Höhepunkte. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten besuchen, die die Geschichte und Tradition der Region erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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