Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Fuchsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Fuchsberg kann aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage eine lohnende Möglichkeit sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet ein attraktives Umfeld für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten schätzen. In den letzten Jahren wurden hier vermehrt qualitativ hochwertige Immobilien angeboten, was die Nachfrage und die Wertstabilität erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Gangkofen Fuchsberg erfolgreich machen können, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Fuchsberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Fuchsberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Fuchsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Fuchsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Fuchsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Das Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Fuchsberg bringt verschiedene Aspekte mit sich, die potenzielle Verkäufer beachten sollten. In dieser ländlichen Region von Niederbayern werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, oft gekennzeichnet durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bayerische Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Gangkofen Fuchsberg im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was die Region besonders interessant für Familien und Ruhesuchende macht. Einflussfaktoren auf den Preis sind dabei neben der Größe des Grundstücks und des Hauses auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Fuchsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Fuchsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Fuchsberg
In 84140 Gangkofen Fuchsberg ist der Wohnungsmarkt von einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten aus, was besonders junge Familien und ältere Paare anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten wie Landshut, Dingolfing und Eggenfelden. Altbauwohnungen mit charmanter, historischer Substanz und Neubauten, die energieeffiziente Bauweisen bieten, finden gleichermaßen interessierte Käufer. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei das Angebot aufgrund der dörflichen Struktur überschaubar bleibt, was oft zu einer schnellen Vermittlung der Immobilien führt.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84140 Gangkofen Fuchsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Siedlungsgebieten besteht. Neubauaktivitäten sind daher eher moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Trotz der Beschränkungen im Angebot bleibt die Attraktivität der Gegend ungebrochen, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Fuchsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Gangkofen Fuchsberg befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn. Die landschaftlich reizvolle Lage ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen. Das ruhige und idyllische Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich daher ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zugleich profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl für Berufspendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gangkofen Fuchsberg liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden und Vilsbiburg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch die etwas größere Stadt Landshut ist in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Gangkofen Fuchsberg ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 ist die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, und die nahegelegenen Autobahnen A92 und A94 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Wirtschaftsstandorte wie München und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien und der Bahnhof in Gangkofen bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen, die eine flexible Fortbewegung ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Fuchsberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Fuchsberg
Gangkofen Fuchsberg, gelegen in der malerischen Landschaft Niederbayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder Ruhe und Entspannung versprechen. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Wer sich nach kulturellen Aktivitäten sehnt, kann lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die regelmäßig in Gangkofen stattfinden. Die Einkaufsmöglichkeiten in Gangkofen Fuchsberg sind ebenfalls vielfältig und gut sortiert, mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten.
In der Region um Gangkofen gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde sind der Vilstalstausee und das Rottalradweg ideale Ausflugsziele, die mit ihrer herrlichen Landschaft begeistern. Wassersportler und Angler kommen am Vilstalstausee ebenfalls auf ihre Kosten. Wer gerne historische Stätten erkundet, sollte die nahegelegenen Schlösser und Burgen wie Schloss Egg besuchen. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Landshut eine umfassende Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Dort laden auch gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wodurch ein entspannter Shoppingtag abgerundet wird. Die abwechslungsreiche Region bietet somit für jeden Geschmack die passenden Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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