Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84140 Gangkofen Schmiedsöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Schmiedsöd kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders angesichts des wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in dieser Region. Gangkofen und seine umliegenden Ortschaften, wie Schmiedsöd, verzeichnen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, unterstützt durch naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindungen. Diese attraktive Mischung zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gegend von Bedeutung sind. Vom aktuellen Marktumfeld bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren, finden Sie hier wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Schmiedsöd bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aufweist. In dieser Gegend werden traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Hinsichtlich der Preisgestaltung für Häuser variiert diese je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während die Preise für zentral gelegene Häuser mit hochwertiger Ausstattung naturgemäß höher liegen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Käufer mit kleinerem Budget. Insgesamt bietet Gangkofen Schmiedsöd ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, wodurch es sowohl für Familien als auch für Investoren eine attraktive Wahl darstellt.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Schmiedsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Schmiedsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84140 Gangkofen Schmiedsöd zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Hier sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Familien und Berufspendler zeigen starkes Interesse an Immobilien in Gangkofen Schmiedsöd, da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld zur Verfügung stellt. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauwohnungen liegen im Trend, da sie den aktuellen Standards und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Verkäufer können daher von einem attraktiven und dynamischen Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Schmiedsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
In 84140 Gangkofen Schmiedsöd herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die überwiegend von Familien und Einzelpersonen aus der näheren Umgebung stammt, aber auch zunehmend von Interessenten aus anderen Regionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da das Dorf eine ländliche Struktur aufweist und die verfügbare Fläche oft landwirtschaftlich genutzt wird. Trotz der ländlichen Prägung der Gegend gibt es einen stetigen, wenn auch langsamen Anstieg der Bautätigkeit. Neue Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser, wobei die Gemeinde darauf achtet, den ländlichen Charakter zu erhalten. Gesamt betrachtet ergibt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, das jedoch Risiko birgt, bei steigender Attraktivität der Region kippen zu können.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Schmiedsöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Gangkofen Schmiedsöd liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und Naturverbundenheit aus. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Waldstücken und charmanten Einfamilienhäusern, die den typischen bayerischen Dorfcharakter widerspiegeln.
Unmittelbar um Gangkofen Schmiedsöd liegen kleinere Städte und Orte wie Eggenfelden, Vilsbiburg und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, auch wenn der öffentliche Nahverkehr auf wenige Buslinien beschränkt ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 ist eine schnelle Verbindung nach Eggenfelden und weiter zu größeren Städten wie Landshut oder Passau gewahrt. Wer lieber auf den Zug setzt, kann den Bahnhof in Eggenfelden nutzen, der an das regionale Schienennetz angebunden ist.
Aktuell leben in Schmiedsöd 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Schmiedsöd
Gangkofen Schmiedsöd bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturbegeisterte können die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Besonders im Sommer laden nahegelegene Seen zu einem erfrischenden Bad ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante lokale Veranstaltungen, die Einblicke in das traditionelle Brauchtum und die Geschichte der Region gewähren.
Neben der Erholung hält Gangkofen Schmiedsöd auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während größere Supermärkte alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem laden kleine Boutiquen und Handwerksläden zum entspannten Bummel ein, bei dem sich immer wieder besondere Schätze entdecken lassen. So vereint die Region auf gelungene Weise Erholung und alltägliche Besorgungen in einer malerischen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung