Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Hintergindering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 84140 Gangkofen Hintergindring bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region, bekannt für ihre ruhige und ländliche Umgebung, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Gleichzeitig sorgt das steigende Interesse für steigende Immobilienpreise, was Verkäufern eine attraktive Rendite ermöglicht. Ein tieferes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts kann dabei helfen, den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gangkofen Hintergindring beleuchtet, die aktuellen Trends analysiert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hintergindering
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hintergindering
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hintergindering
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hintergindering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hintergindering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hintergindering
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Hintergindering
Der Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Hintergindering ist ein bedeutendes Vorhaben, das gut durchdacht sein will. In dieser ländlich geprägten Region sind hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe zu finden, die ihren besonderen Charme ausmachen. Viele der Neubauten entsprechen modernen Energiestandards und sind oft in einem rustikalen Stil gehalten, der sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Natur und Ruhe schwanken die Immobilienpreise je nach Ausstattung und Lage, doch generell kann man sagen, dass sie deutliche Unterschiede im Vergleich zu städtischen Gebieten aufweisen. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass potenzielle Käufer insbesondere Wert auf großzügige Grundstücke und gut erhaltene Bausubstanz legen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Hintergindering
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Hintergindering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Hintergindering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Hintergindering
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Hintergindering zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an Immobilien aus, was oft zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die dennoch ihren ländlichen Charme beibehalten. Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie solche mit zusätzlichem Raum für Homeoffice oder kreative Freizeitgestaltung stehen hoch im Kurs. Die Käufer legen Wert auf ruhige Lagen, naturnahe Umgebungen und dennoch eine akzeptable Erreichbarkeit größerer Städte oder Arbeitsplätze. Anbieter sollten auf hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand ihrer Immobilien achten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Hintergindering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Hintergindering
In 84140 Gangkofen Hintergrindering ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv. Trotz des steigenden Interesses bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was auf eine moderate Baulandentwicklung und den sorgsamen Umgang mit natürlichen Ressourcen zurückzuführen ist. In der Region wird vermehrt gebaut, allerdings mit Betonung auf nachhaltige und umweltschonende Bauprojekte, was dazu beiträgt, das charmante Ortsbild von Hintergrindering zu erhalten.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Hintergindering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Hintergindering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Hintergindering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Hintergindering
Lage, Verkehrsanbindung und Umland des beschaulichen Ortes Hintergindering, der zur Gemeinde Gangkofen mit der Postleitzahl 84140 gehört, zeichnen sich durch eine malerische Landschaft aus, die typisch für das niederbayerische Hügelland ist. Der Ort liegt eingebettet zwischen weiten Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Hintergindering befinden sich einige weitere kleinere Gemeinden und Orte, darunter Falkenberg, Malgersdorf und Massing. Größere Städte wie Landshut und Vilsbiburg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388 gegeben, die Gangkofen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt. Zudem ist der Bahnhof Gangkofen ein wichtiger Knotenpunkt, der regelmäßige Bahnverbindungen nach München und Passau bietet. So ist Hintergindering trotz seiner ruhigen Lage gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Hintergindering 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Hintergindering
Die Region 84140 Gangkofen Hintergindering bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Naturfreunde können sich auf zahlreiche Wander- und Radwege freuen, die durch idyllische Landschaften führen und zu aktiver Erholung einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung einladen. Des Weiteren gibt es in der Region eine Reihe von Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Yoga anbieten. Shoppingbegeisterte finden in und um Gangkofen ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt – von alltäglichen Dingen bis hin zu besonderen Souvenirs.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rottauensee lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während der angrenzende Naturlehrpfad Wissbegierigen die heimische Flora und Fauna näherbringt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das historische Stadtzentrum von Gangkofen mit seinen charmanten Gebäuden und regelmäßig stattfindenden Märkten und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gewerbegebiet am Ortsrand sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Fachgeschäften, die von Mode und Accessoires bis hin zu regionalen Spezialitäten ein umfangreiches Sortiment bereitstellen. So verbindet die Region gekonnt Erholung und Freizeitspaß mit einem attraktiven Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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