Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Vorderreisach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Vorderreisach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, angesichts der dynamischen Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt. In der charmanten Gegend von Vorderreisach, bekannt für ihre historische Bedeutung und malerischen Landschaften, steigen die Immobilienwerte kontinuierlich. Mit einem wachsenden Interesse von Käufern, die ländlichen Charme und städtische Nähe kombinieren möchten, bietet diese Region vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Gangkofen Vorderreisach beeinflussen können. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu lokalen Besonderheiten – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Vorderreisach
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Vorderreisach
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Vorderreisach
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Vorderreisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Vorderreisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Beim Verkauf eines Hauses in 84140 Gangkofen Vorderreisach spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine entscheidende Rolle. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften findet sich hier eine breite Palette an Baustilen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Vorderreisach variieren und sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bieten. Ob charmantes Bauernhaus oder neu erbautes Reihenhaus – die Immobilienlandschaft ist vielfältig und dadurch attraktiv für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Vorderreisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Vorderreisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Vorderreisach präsentiert sich als vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Balkonen oder Terrassen finden besonders großen Anklang. Zudem sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur sehr gefragt. Der Charme des ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht Gangkofen Vorderreisach zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Vorderreisach wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit durchaus stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise potenziell nach oben treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich eine moderate Aktivität: Es gibt eine Mischung aus privaten Bauprojekten und kleineren gewerblichen Vorhaben. Neubaugebiete sind zwar nicht übermäßig zahlreich, aber es werden dennoch regelmäßig neue Projekte initiiert, was das Bild einer wachsenden Region verstärkt. Insgesamt bietet Gangkofen Vorderreisach eine attraktive Möglichkeit sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt suchen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gangkofen Vorderreisach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Vorderreisach
Gangkofen Vorderreisach liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die zugleich eine gute Grundlage für erholsame Freizeitaktivitäten bietet. Die Nähe zur Kleinstadt Gangkofen erleichtert den Zugang zu wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und kulturellen Angeboten.
In unmittelbarer Umgebung von Gangkofen Vorderreisach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Städte bieten ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Gangkofen Vorderreisach ist durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gangkofen, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Passau verkehren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Vorderreisach 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Vorderreisach
In der Region 84140 Gangkofen Vorderreisach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen Gelegenheit zur Entspannung bieten. Für kulturell Interessierte stehen historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen zur Verfügung, die tief in die bayerische Kultur eintauchen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch Besuche in charmanten Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Beispielsweise bietet der örtliche Wochenmarkt frische Produkte aus der Gegend, während kleinere Boutiquen und Handwerksläden einzigartige Souvenirs und Waren anbieten. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgestattete Sportanlagen und ein breites Angebot an Vereinen freuen. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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